Об этом сообщила газета Dünya, опубликовавшая заявление следующего рода: «Будьте готовы к неожиданному увеличению налога на дорогое жилье!»
В Турции планируется создать специальный инфоцентр, занимающийся стоимостью недвижимости и интегрированный с Информационной системой земельного кадастра. С тем, чтобы регистрировать проходящие по сделкам суммы (фактическую стоимость жилья по документам), отслеживать изменения в стоимости, тренды в продаже жилой недвижимости, а соответственно – собирать информацию для будущих проектов государственных инвестиций. Пригодятся эти данные и в проекте преобразования городов, реализуемым сейчас по всей стране.
Подобный банк данных о стоимости недвижимости скорректирует и новую налоговую ставку. Напомним, в декабре 2019 года был принят Закон о налоге на дорогое жилье; он касался домов стоимостью более 5 млн турецких лир, и ставка рассчитывалась как прогрессивная.
Предположительно перерасчет и минимальной стоимости такой недвижимости, и самой ставки налога может произойти уже в ближайшие месяцы, а новые налоговые квитанции - разосланы в феврале 2022 года. Однако эксперты рынка считают, что с учетом нынешней экономической ситуации повышение такого налога необоснованно: мол, "правительство выстрелит себе в ногу", пытаясь таким образом пополнить казну в ущерб интересам инвесторов. В частности, гарантированно не понравится новый налог иностранцам - ведь их интерес к турецкой недвижимости стабильно растет, а средняя стоимость приобретаемого зарубежными покупателями жилья уже доросла до $200 000.
Так что вполне вероятен и вариант, когда внедрение налога, рассчитываемого по новым правилам, будет отложено либо вообще отменено.
В 2022 году ожидается увеличение налога на имущество в принципе, безотносительно его стоимости.