С начала года из Турции уехало более 44 тысяч россиян, проживавшие там до этого месяцами и годами на основании разных видов ВНЖ. В целом число граждан РФ, имеющих ВНЖ в Турции, за 10 месяцев сократилось на 28%, сообщают РИА Новости. Причем за последние три недели - с 12 октября - выехало 12 тысяч россиян.
Напомним, в 2022 году россияне хлынули в Турцию, и вскоре заняли первую строчку среди иностранцев по числу одобренных в Турции за 2022 год заявок на вид на жительство: к январю 2023-го в стране проживали более 154 тысяч граждан РФ с различными типами ВНЖ.
Теперь наших соотечественников в Турции осталось чуть более 80 тысяч; и в этом смысле россияне уступили "первенство" иракцам.
На самом деле, для инвесторов в жилье эта новость - довольно хорошая. Напомним, ранее ряд районов Турции из числа наиболее популярных "закрыли" для получения ВНЖ по ТАПУ (документу о праве собственности). Потому, что лимит имеющих ВНЖ иностранцев достиг допустимого максимума: 25%. То есть, каждый четвертый проживающий в районе не имел турецкого гражданства.
Теперь же, с таким оттоком, во-первых, появился шанс, что какие-то из интересных инвесторам для приобретения жилья с "прицелом" на ВНЖ и будущее получение гражданства понемногу начнут открывать.
Второй плюс - в том, что отток иммигрантов, освободивших арендуемые квартиры, несколько нормализует рынок цен, и они не будут расти так быстро, как полтора-два года до нынешнего момента. А на "вторичку" цены даже немного снизятся: многие из тех собственников, кто лишился стабильных арендаторов, как раз сейчас выставили жилье на продажу. Поскольку эпизодические туристы прежний доход не обеспечат, ну а санкции за невыполнение новых правил по краткосрочной аренде все ужесточаются.
Таким образом, если кто-то откладывал покупку недвижимости в Турции - как раз сейчас можно поймать удачный момент обзавестись собственностью.