В мае 2022 года на территории Турции реализовано 122 768 единиц жилой недвижимости. Это на 107,5% больше, чем в том же месяце 2021 года, то есть, показатель удвоился; и чуть ли не утроился по сравнению с показателем 2020 года.
А именно:
- в мае 2020 года было зафиксировано 50 936 продаж жилой недвижимости;
- в мае 2021 года - 59 166 продаж;
- в мае 2022 года - 122 768 продаж.
Отчасти это объясняется хлынувшим в Турцию потоком иммигрантов - граждан РФ и Украины; и все, кто мог себе позволить, - решили обзавестись здесь жильем, чтобы скачки арендных тарифов их не касались.
Причем такая тенденция налицо уже третий месяц подряд: в марте и апреле 2022 года в Турции продано более 130 тысяч единиц жилой недвижимости, даже немногим больше, чем в мае.
Рынок же аренды в Турции по-прежнему заметно лихорадит в смысле резкого роста ставок на аренду. Что радует собственников жилья, но совсем не радует съемщиков. Властям даже пришлось вмешаться: буквально несколько дней назад прирост арендной платы при пролонгации длительных договоров на следующий год ограничили 25%, минимум на ближайший год. Также для удобства арендаторов внесено (и уже вступило в силу), что конфликты между съемщиками и арендодателями теперь должны будут решаться в течение месяца, не дольше. Поскольку раньше разбирательства тянулись порой годами, особенно когда дело доходило до суда.