_480x320.jpg)
Согласно собранной TÜİK статистике, рекордсменом по продажам в прошлом году стал стамбульский район Эсеньюрт. В исследовании принимали участие районы Турции, в которых население превышает 150 000 человек (всего 163). По сравнению с 2019 годом, количество проданного жилья в Эсеньюрте выросло за год на 9,2% и достигло 36 234 единицы.
В ТОП-10 вошли 5 районов из Анкары и по одному из Стамбула, Анталии, Бурсы, Газиантепа и Коньи. Однако именно стамбульский Эсеньюрт оказался победителем. Далее «места» распределялись следующим образом:
2 место - Чанкая (Анкара), 27 278 единиц жилья;
3 место - Кечиорен (Анкара), 25 283;
4 место - Мамак (Анкара), 19 976;
5 место – Кепез (Анталья), 18 836;
6 место – Этимесгут (Анкара), 18 161;
7 место – Енимахалле (Анкара), 17 831;
8 место – Нилюфер (Бурса). 17 743;
9 место – Шахинбей (Газиантеп), 15 332;
10 место – Сельчуклу (Конья), 15 238.
Высокие показатели также здесь:
- Шехиткамил (Конья) – 15 233 (здесь отставание от «десятки лидеров» - всего 5 квартир);
- Синджан (Анкара) – 14 431;
- Бейликдюзю (Стамбул) – 13 645;
- Меликгази (Кайсери) – 13 622;
- Пендик (Стамбул) – 13 585;
- Муратпаша (Анталья) – 12 864;
- Алтындаг (Анкара) – 12 809;
- Санджактепе (Стамбул) – 12 143;
- Тепебаши (Эскишехир) – 11 977.
Любопытно, что многие районы-рекордсмены – именно в Анкаре, а не в Стамбуле или курортных регионах. Также более 10 000 единиц жилья за 2020 год было продано в ряде других районов Стамбула и Анкары, а еще в Самсуне, Шанлыурфе, Адане.
Президент Стамбульской палаты риэлторов Низамеддин Аша пояснил СМИ, что «лидерство» Эсеньюрта объясняется большим количеством строящихся или уже возведенных здесь объектов, вкупе с доступной ценой на «первичку» и разнообразием форматов: здесь можно приобрести квартиры от 1+1 до 4+1, что делает район привлекательным как для занятых работой и проводящих мало времени дома одиночек, так и для больших семей.
Для застройщиков статистика тоже выглядит весьма воодушевляющей; директор FuzulEv Эйюп Акбал заявил, что 2020 год «…был очень продуктивным, особенно с точки зрения продаж жилья в Анатолийском регионе. Мы рады, что районы из Анкары, Коньи, Анталии, Эскишехира, Кайсери, Бурсы и Газиантепа заняли достойное место в в верхней части списка». Уточнив, что за 2020 год в некоторых районах Анатолии наблюдается рост продаж в 2-3 раза. И если с помощью программ господдержки удастся удержать минимальную процентную ставку по кредитам, которая доступна сейчас, то можно надеяться и на более высокий прирост продаж.
Напомним, стоимость жилья в Турции неуклонно растет. Так, недвижимость в Измире и Анкаре подорожала почти на треть. Недавно мы рассказывали о том, как быстро окупается недвижимость в Турции.
А о чем нужно помнить и как не потратить лишнего, оплачивая налог на собственность, - читайте здесь.