Жилищный кризис положил конец эпохе «арендной платы семье», пишут турецкие СМИ. Дело в том, что домовладельцы, раньше предпочитавшие семьи как наиболее стабильную категорию арендаторов. теперь начали демонстрировать предпочтение высокооплачиваемым сотрудникам-одиночкам, или другим гражданам со стабильным доходом - пассивным в том числе. Как уточняют риелторы, основная озвучиваемая причина - низкий доход семейных наемных работников, у которых не хватает средств на нормальное обеспечение всех нужд домочадцев.
Напомним, в 2024 году промежуточного повышения минимальной заработной платы не было, после повышения же самой низкой пенсии минимальный доход в этом сегменте составил 12 500 турецких лир (TL). При этом летом арендные ставки уже выросли на 50-65% по стране, а в сентябре они могут еще увеличиться.
При этом средний уровень инфляции за 12 месяцев составляет 64,91%. Многие из тех, кто снимал квартиры в августе за 10 тысяч TL. будут вынуждены с сентября платить по 19 тысяч и больше, если перезаключают договор именно в этом месяце, и если не удастся найти компромисс с домовладельцем.
Хакан Акчам, президент Палаты агентов по недвижимости Анкары (ATEM), подчеркнул, что объявленные цифры ставят арендаторов в сложную ситуацию, поскольку важно пересчитывать базовую зарплату тогда же, когда и арендные ставки. Так что этот вопрос внутри Турции настоятельно требует регулирования, иначе проблемы будут только наслаиваться.
По-прежнему одно из решений - увеличение количества "социального жилья", с тем чтобы оно было безвозмездно или за минимальную плату передано нуждающимся в крыше над головой семьям. Поскольку социальное жилье, которое раньше было удачным выходом из сложившейся ситуации для некоторых категорий работников (госслужащих и их семей), - уже не выход.