Рост цен на продажу и аренду жилья в Измире ускорил так называемую "обратную миграцию", сообщают риелторы. Месут Гюлероглу, глава Измирской палаты агентов по недвижимости, рассказал, ссылаясь на имеющуюся в его распоряжении статистику, что рядовые менеджеры с небольшой зарплатой или пенсионеры все чаще принимают решение уехать из центра города либо далеко на окраину или в деревню, либо вообще перебраться в так называемое "контейнерное" жилье. В целях экономии средств. В любом случае, не имея собственного жилья, они сейчас ищут намного более дешевые варианты в аренду.
Что увеличило количество сдаваемых резиденций в ряде районов Измира, который считается довольно-таки дорогим городом.
А в "контейнерных городах" под тем же Измиром можно арендовать такой минимальный по площади, но собственный домик, хоть и некапитальное строение, всего за 6-7 тысяч турецких лир. Те, кто выбрал деревню, - выращивают овощи, растят кур (себе в пищу и на продажу). Это уже изрядная экономия.
Тем не менее, как сообщает господин Гюлероглу, не сказать чтобы квартиры в Измире простаивают: все же это - один из крупнейших мегаполисов Турции, экономический центр, да и университетов здесь тоже много. А студентам всегда нужно жилье в аренду. Так что объявления "сдается" подолгу не висят. Другой вопрос, что конкретно в отдельных районах или же секторах - например, в сегменте так называемого "студенческого жилья" - количество свободных сейчас арендуемых лотов увеличилось. Особенно в преддверии летних каникул: если студенты не разъехались, то кое-кто перебрался в более отдаленные от своих вузов районы, предпочитая ездить на учебу на автобусе или на метро, чем переплачивать за аренду в центре.
Не так давно мы уже рассказывали, что даже госслужащие начали снимать жилье вскладчину из-за высоких арендных ставок.