Если открыть под застройку так называемые "казенные" земли, цены на жилье снизятся, пишет газета Dunya со ссылкой на мнение экспертов рынка.
Уточняя, что рост цен на жилье ударил по строительной отрасли по всей Турции, и по провинции Газиантеп в частности, глава Ассоциации строительных подрядчиков Газиантепа (GAİMDER) Бора Каневетчи заявил, что удачным решением может стать "открытие" казначейских участков под застройку. В частности, жилую. "В Газиантепе существует проблема дороговизны земли: новые места, открытые под застройку, есть, но необходимо, чтобы казначейство сформировало базу для муниципалитетов по формированию дешевых земельных участков", пояснил он.
Ведь не только дорогая земля является проблемой для застройщиков, что мешает им строить больше и лучше: еще это и дороговизна рабочей силы, и особенно - рост цен на стройматериалы. Решение мэра района Шахинбей Мехмета Тахмазоглу открыть в последние месяцы 12 бетонных заводов с целью стимулирования производства дешевого бетона создало конкурентную среду в этом секторе - что стабилизирует цену на один из ключевых стройматериалов - и должно помочь; но только этого мало.
"Чтобы ликвидировать дефицит жилья, государство может поддержать отрасль в нашем регионе разными льготами, такими как скидки по НДС и кредиты на доступное жилье. Граждане не могут себе позволить покупать квартиры, и если это удастся урегулировать - это разрешит недовольство населения и поддержит сектор", - говорит эксперт.
Ну а пока что, хотя темп роста цен на жилую недвижимость снизился, сами цены расти не перестают.