После вспышки коронавируса в Турции и связанных с нею ограничений во многих провинциях страны выросли цены на жильё: как на покупку, так и на аренду. Как ситуация обстоит в Стамбуле? Портал оценки недвижимости Турции Endeksa.com сравнил изменения цен на жильё (продажа и аренда) в Стамбуле в периоды "до ковида" и сейчас. Согласно анализу индексации, во время эпидемии и её последствий в среднем по Стамбулу цены на продажу недвижимости выросли на 7 процентов, а цены на аренду - на 5 процентов. И сегодня средняя цена за квадратный метр жилья при покупке стоит в Стамбуле 3908 лир, при аренде - 18,51 лиры.
В каких районах Стамбула жильё подорожало сильнее всего? Такими районами стали: Кючюкчекмедже, Башакшехир, Ускюдар, Бешикташ и Бейликдюзю. Так в расположенном на берегах одноименного озера и Мраморного моря, престижном районе Кючюкчекмедже (где сосредоточены новые частные школы и университеты) цены на покупку недвижимости во время пандемии выросли на 26 процентов (до 4158 лир за квадратный метр).
В районе Башакшехир (также расположенном у озера) цены на покупку жилья выросли на 17 процентов (до 4865 лир за квадратный метр). В консервативном, историческом азиатском районе Ускюдар рост составил 12 процентов и стоимость квадратного метра жилья поднялась до 13318 лир. В популярном у туристов районе Бейликдюзю стоимость жилья выросла на 12 процентов (до 2679 лир за квадратный метр).
Помимо роста цен на покупку недвижимости в Стамбуле, наблюдается и динамичный рост цен на аренду. На 18 процентов взлетели цены на съём жилья в Зейтинбурну, Багджиларе, Аташехире. Сейчас арендная плата составляет: в Зётинбурну - 23,22 лиры за квадратный метр, в Багджиларе - 16,92 лиры за метр, в Аташехире - 21,79 лиры за квадратный метр.