Везде пишут и говорят о том, что мир после пандемии изменится. Так полагают и эксперты строительного сектора Турции, которые считают, что отрасль ждут серьёзные изменения после эпидемии коронавируса.
В ближайшие годы для всех новых объектов недвижимости Турции станут обязательными общественные пространства, где люди смогут дышать свежим воздухом. Новые жилые комплексы в Турции теперь будут проектироваться с учётом повышенного спроса на жильё, удобное для работы из дома, на квартиры с большими балконами и собственным садом. Новая эра рынка недвижимости Турции начнётся с того, что совершенно упадёт спрос на стеклянные офисные здания без балконов, считают эксперты. И напротив, будет расти (и уже сейчас растёт!) спрос на офисные и жилые комплексы с двориками, садиками, зелёными террасами и большими балконами. И этот спрос достигнет своего пика, как только ситуация, вызванная пандемией, нормализуется.
Коронавирус нанёс серьёзный ущерб сфере строительства жилья: продажи квартир в Турции почти остановились, стройки замедлились и сроки сдачи многих объектов переносятся на более позднее время. Из-за нехватки материалов (которые сейчас невозможно подвезти из-за рубежа) сократилось число рабочих на стройках. Однако тем, кто вложился или планирует вложиться в строящееся жилье в Турции, сильно волноваться об окончании проектов не стоит. По закону о защите прав потребителей все турецкие стройки должны быть завершены не позднее чем через 36 месяцев с момента их начала, так что компании-застройщики будут прилагать все усилия, чтобы уложиться в 3 года. Хотя, конечно (как отмечают эксперты отрасли), есть проекты, которые никак не удастся завершить вовремя.
Назми Дурбакаим, президент Ассоциации застройщиков Стамбула (INDER):
"Сектор недвижимости полностью восстановится не раньше чем через полтора года. Мы никогда не переживали экономических трудностей, подобных тем, что были вызваны пандемией. Замедлились продажи, замедлилось строительство, рабочих пришлось отправить по домам, т.к. возникли перебои с поставками стройматериалов. И теперь, когда многие строящиеся проекты не смогут быть закончены и сданы в эксплуатацию в установленные законом 36 месяцев, этот срок может быть продлён для крупных проектов. Такого шага сейчас ожидают от государства частные строительные компании Турции".