За время пандемии коронавируса, охватившей весь мир, балконы в Турции – и без того популярное место для семейного времяпрепровождения – превратились фактически в «сердце» любой квартиры.
А их размер и удобство стали приоритетными при выборе жилья для покупки.
Несколькими годами раньше в некоторых домах с малогабаритным жильем – особенно не на курортах, а в удаленных от моря городах: там, куда люди приезжают работать по контракту либо учиться – арендаторы и собственники довольствовались небольшими балкончиками. В частности, лет десять назад в Турции вошли в моду так называемые «французские балконы», площадью всего в несколько квадратных метров. Они имели в основном декоративную функцию, и там часто лишь выращивали цветы. Застройщики уверяли, что за счет этого увеличивается полезная площадь внутри квартир, и демонстрировали это как явное преимущество продаваемого жилья.
Однако вирус, ворвавшись в нашу жизнь, перевернул все ее сферы и кардинально изменил приоритеты; в том числе и в плане выбора жилой недвижимости.
Теперь люди предпочитают квартиры с максимально просторными балконами, чтобы можно было проводить там почти весь день. В идеале – идущие по периметру всего принадлежащего им жилья. В этом случае балкон удобно зонировать: в одном месте жарить барбекю, в другом – пить чай, в третьем – играть с детьми. Или даже выделить уголок для круглогодичного рабочего кабинета.
Так что эксперты сферы недвижимости рекомендуют застройщикам учитывать это в своих будущих проектах. А собственникам жилья дают совет максимально использовать площадь всего балкона. Например, застеклив его часть или весь целиком, чтобы там можно было подолгу находиться в любую погоду, а не просто выходить подышать воздухом зимой или в ненастье.
Аналитики также отмечают, что спрос на просторные балконы за последний год резко вырос, судя по запросам и на покупку, и на аренду.
Что касается других пожеланий к жилью, иностранцы предпочитают брендированную недвижимость.
О городах-лидерах и антилидерах по покупке жилой недвижимости в Турции за первый квартал 2021 года читайте здесь.