Благодаря привлекательным ценам на жилье, а также доходу от аренды в фунтах cтерлингов - одной из самых стабильных валют - Турецкую Республику Северный Кипр (ТРСК) наводнили инвесторы из-за рубежа. Особенно большим интересом пользуются, в частности, такие районы, как Фамагуста и Искеле. А наибольший интерес зафиксирован со стороны россиян, иранцев, а также граждан некоторых европейских стран. В частности, Германии, Венгрии, Польши, Литвы.
Кипр - третий по величине остров в Средиземноморье после итальянских Сицилии и Сардинии. Ну а если учесть, что интересующиеся жильем на Южном Кипре получают практически то же самое в ТРСК, но даже дешевле, популярность Северного Кипра среди инвесторов стремительно растет.
Так что только за последнее время квартиры 1+1 выросли в цене с 55 тысяч фунтов стерлингов (2,2 миллиона турецких лир) до 95-120 тысяч фунтов (3,91-4,9 млн TL). Арендная плата на лоты такого размера тоже увеличилась: с 400 до 650 фунтов. Да и срок окупаемости недвижимости быстро сокращается.
Для сравнения: на Южном Кипре средняя цена 1 кв.м жилья в сегменте 1+1 (например, в Лимассоле) составляет 14 400 евро, на Северном же Кипре это по-прежнему пока что 2500-3000 фунтов стерлингов (эквивалент 3 512 евро). Так что желающим обзавестись недвижимостью на этом острове с прекрасным климатом, где 300 солнечных дней в году, стоит поторопиться. Тем более что свободных земель под строительство на Кипре - весьма ограниченное количество.
На данный момент на территории ТРСК действует около 30 крупных компаний-подрядчиков, занимающихся жилищными проектами. Плюс некоторое количество небольших. В числе девелоперов - и ряд известных турецких компаний.