В свете колоссального спроса на турецкую недвижимость со стороны инвесторов из-за рубежа, резко увеличилось и количество мошенников и прочих желающих "нагреть руки" на этом процессе.
Местные СМИ недавно опубликовали несколько примеров рекламных предложений, где обещания, мягко говоря, не соответствуют действительности.
Один из них - продажа апартаментов в отеле в Стамбуле. Идея хороша - апартаменты в гостиничных комплексах можно сдать особенно выгодно, и с наименьшим количеством хлопот (все хлопоты можно доверить управляющей компании). Только одно "но": упомянутого в рекламе отеля в Стамбуле не существует. Он есть только на бумаге и на "официальном" сайте.
Второй частый случай обмана - с таймшер-проектами, которые были очень популярны примерно в 90-х годах прошлого века, а сейчас снова "в тренде". Некоторые таймшер-проекты реальны и перспективны, но не все.
Третий (и весьма частый) тип мошенничества - обещание "гражданства за инвестиции" при покупке недвижимости. Которое в итоге покупатель не получает, при том что заплатил сумму, как раз достаточную для получения турецкого гражданства по ускоренной процедуре. Однако купленная им недвижимость хоть и требуемой стоимости, но не подходит по другим параметрам и характеристикам. Кстати, нередко наивным покупателям обещают гражданство и при покупке таймшера, что по факту невозможно.
Если говорить о конкретных проектах, то упомянем якобы проект от известной гостиничной компании Ramada Wyndham Hotels&Resorts: на сайте проекта с предложением купить гостиничные апартаменты в Стамбульском районе Пендик присутствуют только турецкие мобильные телефоны, которые с завидной регулярностью не отвечают или оказываются заблокированными. При этом головной офис Ramada Wyndham Hotels&Resorts в Великобритании уже подтвердил, что проекта в Пендике нет и в ближайшее время не планируется.
Так что юристы предупреждают: будьте очень осторожны при покупке. А лучше всего доверить базовый подбор недвижимости, из которого потом и предпочесть подходящую, опытным консультантам с хорошей репутацией на рынке.