"Началась эра заработка инвесторов при покупке недвижимости", - заявляют специалисты, кто давно работает в сфере продажи жилья в Турции. Нынешняя стагнация на рынке недвижимости - к слову, временная - создает удачные возможности для покупателей. Во-первых, именно сейчас можно (и нужно) торговаться: из-за нехватки свободных наличных средств, а порой и нежелания связываться с ипотечными сделками продавцы гораздо более сговорчивы. Потому что цены несколько "просели": если раньше простаивающую недвижимость собственники сдавали в аренду иностранцам по очень привлекательным ставкам, то после оттока иммигрантов из Турции из-за неполучения ВНЖ этот "источник дохода" во многом исчерпал себя.
Пустующее жилье превратилось из "актива" в "пассив", вот собственники и сбрасывают этот "балласт". у кого он явно лишний. Предпочитая взять "живыми" деньгами и вложиться в другие активы - землю (которая как раз не снижалась в цене), офисы и даже кафе с ресторанами.
Ну а те, кто приобретет сейчас жилье, - получат больше прибыли. Квартир с весны, скорее всего, снова начнут расти в цене. Также - если кто рассматривает коммерческие площади - специалисты советуют обратить внимание на землю, а также склады и прочие площади для логистических фирм.
В Стамбуле уже сейчас офисные площади "улетают" даже при арендной ставке 1100 турецких лир за 1 кв.м. Ну а на ключевых торговых улицах крупнейшего турецкого мегаполиса рост арендной платы фиксируется в размере 66,67% по сравнению с прошлым годом. Причем это в долларах.