Отдельностоящие мини-дома, которые в Турции и в ряде других стран именуют tiny houses, по мнению экспертов, в Турции наиболее выгодно возводить в провинциях Стамбул, Анкара, Бурса, Балыкесир, Измир и Мугла. Именно там это будет намного выгоднее, чем приобретать уже готовые капстроения типа вилл, причем такие дома просторнее квартир. И имеют прочие преимущества самостоятельных строений - их можно разместить прямо на берегу моря, у подножия горы, в сельской местности.
Во многом именно по этой причине, как уточняют аналитики EVA Real Estate Appraisal, цены на земельные участки, подходящие под строительство таких мини-домов, увеличились от 50% до 100%.
Особенно в районах близ мегаполисов, которые при этом находятся вне плотной жилой застройки, и отличаются к тому же природной красотой и нередко - прекрасными видами.
Например, это такие районы, как Шиле, Бейкоз, Чаталджа, Силиври, Чекмекёй (в Стамбуле и окрестностях), а за пределами крупнейшего турецкого мегаполиса - Гёльбаши в Анкаре, Сапанджа и Карасу в Сакарье; Кандыра, Картепе - в Коджаэли; Эдремит, Бурхание, Айвалык, Гёмеч - в Балыкесире; Изник, Гемлик, Муданья - в Бурсе; Бергама, Мендерес, Сельчук, Карабурун, Урла - в Измире; Кейджеиз, Ула и Милас - в Мугле; Гелиболу, Эджеабат, Лапсеки, Айваджик и Ассос - в Чанаккале.
Уточним, что такие мини-дома имеют статус транспортного средства (в чем-то схожего с "караваном"), и позволяют размещение без необходимости подчиняться плану зонирования выбранной земли. То есть, их можно ставить даже на участках, не предназначенных под жилую застройку. Раньше их брали для выходных и коротких отпусков, но после февральского землетрясения спрос на такие дома увеличился на 50–60% не только благодаря дешевизне и скорости постройки, но и тому, что они безопаснее в смысле риска обрушения при возможном землетрясении.
Еще один формат недвижимости, стремительно набирающий популярность, - фабричные дома быстрой сборки. На покупку которых власти то и дело предоставляют субсидии или другие меры господдержки.