Стала известна еще одна очень важная деталь жилищной кампании "Мой новый дом": на недвижимость, приобретенную с использованием кредита с процентной ставкой 0,69% в месяц, также дадут большую налоговую льготу.
Кампания «Мой новый дом», запущенная с целью активизации жилищного сектора в Турции и предоставления гражданам как с низким, так и со средним уровнем дохода возможности стать домовладельцами уже сейчас заметно влияет на состояние рынка.
Мы уже рассказывали, что часть суммы платежа, превышающая 30% дохода семьи в первые три года выплат, будет покрываться Министерством казначейства и финансов.
Помимо этого, еще один бонус - отсутствие необходимости платить налог на прирост стоимости недвижимого имущества. Обычно, если недвижимость продается в течение 5 лет после покупки, разница между ценой покупки и ценой продажи облагается подоходным налогом, в сумме от 15% до 40%, Так что 5-летний "запрет на продажу" по компании "Мной новый дом" сам по себе дает налоговое преимущество.
Исключение составляет налог на прирост стоимости в размере 55 тысяч TL за 2023 год: с доходов, превышающих эту сумму, все-таки придется платить налоги. Тем не менее, учитывая, что цены на жилье увеличиваются не просто "быстро", а стремительно, быстро растут, а доходы умножаются, в совокупности экономия на налогах для нового владельца недвижимости может составить не менее сотни тысяч турецких лир (TL).
Напомним, за последний год жилье в Турции подорожало в среднем на 180%.
Игроки рынка полагают, что благодаря кампании "Мой новый дом" 2023 год способен стать "золотым" для сферы недвижимости страны.