360-градусные виртуальные туры, беспилотные съёмки, онлайн-показы: риэлторы и застройщики рассказали о том, как и при помощи каких инструментов происходят продажи недвижимости в Турции во время коронавируса.
Эпидемия обрушила спрос на аренду и продажу турецкого жилья. Агентствам и строительным компаниям приходится экстренно искать и применять на практике новые методы продаж недвижимости. Сегодня популярность набирают 360-градусные виртуальные показы домов и квартир, общение напрямую с объекта по видео-вызову, а также аренда и продажи при помощи онлайн-платформ. Реальные показы жилья (особенно вторичного, если продаваемый объект заселён) сегодня стали небезопасны из-за эпидемии. Вместо этого риэлторы используют онлайн-каналы: когда по ссылке можно увидеть наглядное и подробное видео объекта изнутри и снаружи, посмотреть планировки и документы объекта.
Госструктуры, задействованные в оформлении сделок с недвижимостью в Турции (земельные и кадастровые управления) тоже переводят работу в онлайн, принимая заявки и проводя многие транзакции в электронном виде. Электронная система начала работу некоторое время назад, однако востребованной стала именно сейчас, во время карантина.
Теперь покупателям не обязательно прилетать в Турцию, чтобы выбрать недвижимость и оформить сделку. Новые способы продаж позволяют купить или снять жильё, сохраняя социальную дистанцию. Контракты в электронном виде отправляются сторонам для цифровой подписи, а все переговоры ведутся в онлайн в интерактивном режиме. Если ситуация с пандемией затянется, то турецким покупателям и арендаторам придётся привыкнуть к использованию онлайн-приложений для покупки и съёма жилья.
Кроме того, агентства недвижимости заботятся о безопасности себя и своих клиентов: не здороваются за руку, носят защитные маски, в офисах и на показах используют одноразовую посуду и дезинфекторы для рук, держат социальную дистанцию во время общения. После того как арендуемые квартиры освобождаются, они подвергаются генеральной уборке с усиленной дезинфекцией и проветриванием.