Turk.Estate напоминает собственникам жилья в Турции, что с 1 марта 2022 года начался период декларирования подоходного налога. Сюда входят и доходы, получаемые от сдачи жилой и коммерческой недвижимости в аренду.
Если доход от аренды именно жилья за 2021 год превышает 7000 турецких лир (TL), владелец недвижимости обязан подать декларацию; если сумма меньше – декларация не подается.
Доход от аренды рассчитывается с учетом суммы, оставшейся в результате вычета расходов из полученных платежей. Уточним, что даже если собственник получал ежемесячную плату за аренду – в некоторые месяцы или весь год – наличными, а не через банк (банковские проплаты такого рода отражаются в личном кабинете как подлежащие оплате налога), и фактический доход от аренды и доход, фигурирующий в системе, не совпадают, все равно налогоплательщик обязан декларировать свой реальный доход от аренды. В противном случае позже можно столкнуться с доначислением налогов со стороны Министерства финансов.
Начало года - хлопотный период с точки зрения уплаты многочисленных обязательных взносов. Ну а в 2022-м собственники недовольны новым - установленным на ближайшие четыре года - налогом на жилье. Еще одно нововведение - то, что хозяев жилья, которые те не используют сами для проживания и не сдают в аренду, могут начать штрафовать, по причине нехватки квартир в аренду: в стране налицо отчаянная нужда в свободных резиденциях, и вывод "из простоя" жилой недвижимости оздоровит рынок.