Споры по размеру арендного платежа и любые другие проблемы, связанные с арендуемым жильем, возникающие между арендаторами и собственниками, в очень скором времени смогут решать в течение одного месяца, не дольше. При необходимости, конфликтующие стороны смогут прибегать к помощи посредников; но затягиваться эти разборки больше не станут.
В связи с продолжающимся быстрым ростом тарифов на аренду исло арендодателей и арендаторов, обращающихся в суды, достигло за последние месяцы пика. Судебные инстанции перегружены работой; так что Министерство юстиции решило урегулировать эту ситуацию, для скорейшего решения всех конфликтов. Для этого назначат ряд посредников, выступающих в интересах обеих сторон, помогающих найти компромисс и по возможности не доводить разборки до суда.
Для этого возьмут на вооружение практику посредничества, которая уже успешно применяется в Турции в спорах между работниками и работодателями, потребительских и коммерческих спорах, также распространяется на арендодателей и арендаторов.
Если же какая-то из сторон все же решит обратиться в суд, эти документы тоже можно будет теперь подавать через посредников, причем оформлять все необходимые формы бесплатно. Кабинеты «миротворцев» разместятся прямо в зданиях судов. Более того, истцов освободят от финансовых расходов на судебные издержки, оплату услуг свидетелей, гонорар адвокату и прочих экспертов, по крайней мере на самом начальном этапе (подача заявления).
После этого предварительные беседы с представителями обеих конфликтующих сторон – арендатором и собственником – должны быть завершены в течение трех недель. Еще одна неделя – дополнительный срок, предоставляемый на урегулирование совсем уж спорных ситуаций.
Таким образом власти надеются уладить вопрос с изматывающими всех судебными тяжбами по аренде, которые раньше длились порой годами.
Уточним, что это правило еще не вступило в силу: оно находится на стадии финального одобрения все в том же Министерстве юстиции. Но ждать осталось наверняка недолго.
Также турецкие власти планируют взять под контроль и динамику роста арендной платы.