Проекты развития социального жилья должна также охватывать и такие районы, как, например, "дорогостоящий" Бодрум. В том числе самые востребованные прибрежные районы, уточняют экономисты. Поскольку во всех городах, и на курортах в том числе, есть семьи из числа местных жителей, отчаянно нуждающиеся в крыше над головой.
Ну а Бодрум - самый дорогой район и без того максимальной по стоимости 1 кв.м жилой недвижимости и на продажу, и в аренду на территории провинции Мугла.
Министр финансов и казначейства Мехмет Шимшек объявил, что предложение жилья будет расширено по инициативе властей в качестве одного из важнейших шагов по борьбе со стремительной инфляцией. В том числе за счет социальных жилых проектов. Ведь одной из основных причин быстрого роста арендных ставок - именно нехватка предложения квартир, так что гражданам необходимо облегчить доступ к собственной "крыше над головой" посредством поддерживаемых государством жилищных проектов.
Севиль Эдже Гюмюш, президент Ассоциации консультантов по предпринимательской недвижимости Бодрума (TÜGEM), соглашаясь с министром, заявляет, что расширение ассортимента доступного жилья сыграет ключевую роль в борьбе с инфляцией, однако этот процесс должен осуществляться в рамках стратегического планирования и принципов устойчивого урбанизма. Тем не менее, проекты социального жилья, безусловно, не только облегчат его покупку, но и помогут сбалансировать спрос и предложение на рынке. А значит - держать цены под контролем.
Ну а анализ реальных потребностей в жилой недвижимости, особенно в таких привлекательных курортных локациях как Бодрум, надлежит проводить с тщательным учетом региональной специфики - а не просто "для крупных городов" или "в среднем по провинции". Ведь меры, предпринимаемые в крупных населенных пунктах, могут оказаться недостаточными для решения жилищного кризиса в прибрежных районах.
Причем недостаточно будет пополнять только жилой фонд за счет социальных квартир: понадобятся и дополнительная социальная инфраструктура, и дороги, и увеличение "мощностей" в сегменте общественного транспорта и т.д.
Напомним, недвижимость в Бодруме поднялась в цене за пять лет в среднем на 40%.