Игроки рынка полагают, что после очередного – второго за короткий период времени - снижения государственными банками процентных ставок на ипотечное кредитование спрос на жилье оживится.
Теперь в рамках скидки, действующей исключительно при покупке новостроек, процентная ставка будет будет составлять 1,2% для жилья стоимостью до миллиона лир (TL), и 1,29% для сумм выше миллиона.
Напомним, после снижения месяцем раньше - с 26 октября 2021 года эти ставки составляли 1,29% и 1,34% соответственно.
Председатель правления Ассоциации строителей (İNDER) Назми Дурбакайым высказал предположение, что поскольку государственные банки снизили ставки – за ними последуют и частные: «А значит, весь финансовый объединяет усилия в борьбе с инфляцией. Так что снижение процентных ставок и частными банками также станет позитивной новостью для желающих воспользоваться возможностями кредитования, а заодно и поспособствует прекращению состояния царящей на строительном рынке неопределенности».
Председатель правления Dap Yapı Зия Йылмаз тоже считает это хорошей новостью: «Жилой фонд Турции нуждается в обновлении, а люди – в новом жилье. Поддержка продаж новостроек поспособствует переезду населения в более качественные, «здоровые» и гораздо лучше защищенные от землетрясений здания с одной стороны, и инвестициям в недвижимость – с другой».
Сейчас ипотечные кредиты в Турции выдаются на срок до 40 лет.
Также периодически у граждан страны появляется возможность приобрести у банков очень недорогое жилье за счет покупки квартир, которые финансовые структуры ранее забрали у неплательщиков за долги.