Cтамбульский Бешикташ (на европейской стороне) в 2021 году был районом с самой высокой стоимостью квадратного метра. С объявлением университетов о том, что возобновляется очное обучение, увеличением иммиграции внутри страны, назначением и переводом в Стамбул ряда госслужащих, а также многих сотрудников, занятых в проекте преобразования городов, Бешикташ вышел на первый план; ненамного от него отставали Сарыер, Бакыркёй и Кадыкёй – во всех этих четырех районах за год произошел серьезный рост цен на жилую недвижимость.
Однако с ходом времени оказывается, что Бешикташ обгоняет Чешме – район провинции Измир, где стоимость «квадрата» за год увеличилась за 60%. В Измире в принципе сильно поднялись цены за год после землетрясения. Аналитики объясняют это отсутствием достаточного жилищного фонда и высоким спросом на квартиры в Измире. К тому же с учетом возникших у строительной сферы в прошлом году сложностей сейчас разрешений на строительство больше, чем разрешений на ввод зданий в эксплуатацию: то есть, сдача проектов не успевает за спросом. И в популярных прибрежных районах, куда люди стремятся перебраться на постоянное место жительства, это привело к такому скачку цен, что они начали теснить даже Стамбул – лидера по продажам и по спросу со стороны покупателей. Хотя у иностранных инвесторов Стамбул стабильно держится на первом месте.