Процентная ставка по ипотечным кредитам в Турции приближаются к 50%, а возможность приобрести собственное жилье с банковским "плечом" такими же темпами превращается из "плана" в "мечту". Поскольку довольно мало желающих оплачивать еще одну "несуществующую" квартиру каждые два года (+100% за 24 месяца).
Так что вопрос уместности таких ставок вынесен на повестку дня депутатами.
Понятно, что эту ситуацию отчасти спровоцировал скачущий курс валют: например, еще в сентябре 2021 года 200 турецких лир были равны по стоимости 23 долларам, сейчас же это - всего 7 долларов. Покупательская способность лиры сильно снизилась.
Растет и общая "закредитованность" населения в Турции: общий объем задолженности граждан по кредитным картам увеличился на 157% по сравнению с прошлым годом, достигнув 1 триллиона 200 миллиардов лир. Из них 684,3 миллиарда попадают в категорию "без рассрочки", 510 миллиардов - в рассрочку.
Как бы то ни было, население со средним и низким доходом изыскивает другие возможности обзаведения собственным жильем. Сюда попадает и выкуп бывших ложманов (мест в общежитиях для персонала) по "социальным" ставкам, и покупка фабричных домов, которые можно поставить и быстро собрать на собственном участке, а цены на них с учетом государственных дотаций бывают сильно ниже квартир.