Вскоре в сегменте аренды жилой недвижимости начнется новая веха: договоры аренды будут заключаться (и проверяться) в электронном виде.
Это – одна из мер, предпринимаемых правительством Турции по выводу арендного бизнеса из «серой» зоны и из так называемого «неформального» сегмента экономики. Так что до конца 2024 года планируется перевести юридические документы, касающиеся съема жилья, в электронный формат – в систему e-devlet. Ту, которая уже много лет работает как электронная база данных для ВНЖ, страховок и тому подобных документов.
Министерство казначейства и финансов включило этот пункт в составленный ранее «План действий по борьбе с неформальной экономикой», охватывающий период с 2023 по 2025 годы.
Что касается вопросов сдачи жилья, то, согласно имеющемуся плану, договоры аренды будут составляться в электронном виде для поддержки и отслеживания всех необходимых процессов в этой сфере. Также будут всячески поощряться «цифровые» методы оплаты аренды – через банк, с карт и со счетов. Которые, разумеется, актуальны и сейчас (арендаторы нередко переводят оплату хозяевам через банк), но в будущем эти платежи будут жестко «привязаны» к конкретному договору. Так что количество случаев недопонимания и обвинений в якобы неуплате либо неполучении средств между арендодателем и арендатором, скорее всего, заметно снизится.
Чуть ранее эксперты рассказали, ждать ли снижения арендных ставок в 2023 году. Поскольку ежемесячные тарифы на съем жилья в ключевых турецких городах уже превысили 10 000 турецких лир.