Благодаря усилиям властей по нормализации арендных ставок, кое-где по стране, в том числе в мегаполисах, они начали снижаться. В том числе после вступления в силу с 1 января 2024 года правил о туристической аренде.
Уже зафиксировано снижение стоимости аренды от 5% до 15%, в зависимости от района и города. Отмечается некоторое снижение средних тарифов, например, в Измире, а также в Трабзоне. Однако в наиболее популярных районах, в частности в Стамбуле, это "снижение" или даже "стабилизация" пока не особенно ощущаются, пишут турецкие СМИ.
Например, средняя стоимость аренды приличной квартиры 3+1 в Маслаке - 60 тысяч турецких лир, в Умрание - 46 тысяч.
Напомним, по итогам одного из недавних рейтингов Стамбул занимает 72 место среди самых дорогих для жизни городов мира. Расценки на аренду квартир здесь только за последние 12 месяцев выросли на 105,8% - и это только официально. Аренда целых домов поднялась в среднем на 65% - но только потому, что аренда целых зданий дорогая сама по себе.
В таких районах, как Бешикташ, Кадыкёй, Шишли, Бакыркёй и Фатих, на предлагаемые в аренду новые просторные квартиры и особенно виллы с собственными садами арендные ставки и не думают снижаться - наоборот, поднимаются с ненамного меньшей скоростью.
Так что приобретать жилье в Стамбуле, несмотря на заверения властей об ужесточении правил аренды и снижении тарифов на съем путем "мер сверху", по-прежнему остается очень выгодно.
Тем более что с лета 2024 года будет отменено и действовавшее 2 года подряд ограничение на максимальное увеличение ставки долгосрочной аренды в размере 25%.