Решение по регулированию арендных ставок на съем служебного жилья – так называемых «ложманов» - турецкие СМИ назвали «шокирующим». Дело в том, что если раньше служебные квартиры те, кому они полагались, могли снимать за символическую сумму (а иногда даже за коммуналку платить не приходилось), то теперь ставки на аренду ложманов будут всего лишь ненамного ниже среднерыночной ставки. Которая, напомним, с июля с учетом среднегодовой инфляции единоразово поднялась на 50-65%, в зависимости от города и региона.
При том что съем ложманов уже обходится на 161% дороже.
И, например, в Стамбуле теперь аренда служебной квартиры будет обходиться в среднем в 18 880 турецких лир (TL), при том что средняя квартира площадью 100 кв.м в мегаполисе сейчас «стоит» в смысле аренды 23 600 TL.
Это очень немалая сумма для семьи, если в ней – единственный кормилец, а зарплата – турецкая «минималка».
Правда, как уточняется, такое «регулирование стоимости аренды» коснется 230 тысяч жилых резиденций. То есть, судя по уточнению, далеко не всех ложманов в Турции: где-то, возможно, съемщикам удастся удержать за собой лояльные тарифы.
Регулирование стоимости аренды обсуждалось в рамках переговоров по так называемому налоговому пакету, куда входил и пункт, касающийся налогообложения в секторе недвижимости. И арендной платы за жилье – в том числе.
Ранее мы уже писали, что аренда служебного жилья после отмены 25%-ного лимита на повышение ежемесячного платежа в год подскочила сразу на 161%.
Кстати, инвестиции в социальное жилье в Турции набирают обороты. Много такой жилой недвижимости строится, а ложманы, например, можно выкупить. Причем в этом случае приоритет при покупке предоставляется в первую очередь действующим жильцам.