Офисы в аренду в Стамбуле быстро дорожают, особенно на территории недавно открытого Финансового центра; однако торговые помещения тоже не миновала чаша сия. Аналитики рынка рассказали, каковы ставки на cъем в наиболее популярных районах для шопинга крупнейшего турецкого мегаполиса.
Улица Абди Ипекчи по состоянию на июнь 2023 года - самая "дорогая" в Стамбуле, с ежемесячной арендной платой $250 за квадратный метр (в сегменте торговли даже арендные ставки устанавливаются зачастую в условных единицах, а не в турецких лирах). Кстати, в рейтинге этого года улица Абди Ипекчи "потеснила" с первого места знаменитую торгово-туристическую улицу Истикляль, ведущую от площади Таксим к Галатской башне.
В среднем арендная ставка за 1 кв.м в магазинах на ключевых улицах составила 4545 турецких лир (TL) в Стамбуле, 1960 TL в Анкаре и 1860 TL - в Измире; в пересчете на доллары это $168, $72 и $69 за "квадрат" для Стамбула, Анкары и Измира соответственно.
Общее количество торговых центров достигло 448. Только за первые шесть месяцев 2023 года открыты торговые центры Piyalepaşa, Lotus Nişantaşı AVM и Wins Town AVM. На данный момент также строится торгово-промышленный центр Artaş в районе Авджылар.
Общий объем предложения арендных площадей в этих четырех с половиной сотнях ТЦ достиг 14 млн квадратных метров. Заполняемость высока, говорят эксперты; связано это с тем, что и международные бренды расширяют свое присутствие в Стамбуле, да и местные компании продолжают активно открывать свои торговые "точки" в наиболее удачных локациях.