Хотя "новая эра" в сегменте купли-продажи и аренды жилья (с новыми правилами размещения объявлений на сайтах) стартовала лишь 15 сентября 2024 года, уже 20 тысяч агентов по недвижимости Турции подали свои заявки на получение доверенностей. Как раз таки дающих им право на публикацию соответствующих анонсов о жилой недвижимости, то есть подтверждающих их - агентов - полномочия.
Напомним, по новым правилам с середины сентября собственник жилья, если не занимается продажей сам, должен выбрать доверенного кандидата на сайте электронного правительства Турции. И выступать посредниками в сделке имеют право только "авторизованные" правительством специалисты. Со временем аналогичная система заработает на полную мощность и в сегменте продаж автомобилей, но турецкие власти решили начать с повышением "прозрачности" процесса купли-продажи жилья, для защиты интересов обеих сторон: и продавца, и покупателя.
Сейчас электронная система проверки объявлений (EIDS) действует в тестовом "пилотном" режиме, а обязательной она станет обязательной в торговле недвижимостью с начала 2025 года.
Благодаря постановлению о "проверенной рекламе", которое к ближайшему 1 января будет введено Министерством торговли в секторе недвижимости, планируется предотвратить фальшивые объявления, вводящие пользователей в заблуждение. Все прошедшие модерацию объявления будут помечены как "проверенные". Надзор за соблюдением этого правила планирует осуществлять все то же Министерство торговли.
Параллельно посредники - но уже другого толка - продолжают обрабатывать возникающие споры об аренде, а Минторг все в большей степени контролирует корректность внесения арендных платежей.