Beim Immobilienkauf in der Türkei ist es wichtig, nicht nur die Gesamtkosten zu berücksichtigen, sondern auch den Preis für die zukünftigen Wartungen der Wohnung oder des Hauses. Einer der wichtigsten Ausgabenposten ist "Aidat." Es ist eine monatliche Wartungsgebühr. Dies wird durch das Gesetz von Eigentumswohnungen geregelt. Nach diesem Gesetz, handelt die Generalversammlung der Hausbesitzer und regelt die Größe des Preises und den Zahltag. Der Vorstand der Wohnanlage wird von der Generalversammlung gewählt. Die Vorstandsmitglieder werden das Einsammeln und die Geldausgeben überwachen.
In üblichen türkischen komplexen, werden unternehmungslustige Bewohner gewählt. Aber, wenn die meisten Besitzer nicht dort dauerhaft leben, organisiert die Versammlung einen unabhängigen Manager oder handelt einen Vertrag mit der Verwaltungsgesellschaft aus. Falls Ihre Nachbarn Türken sind wird der Manager, jeden verbrauchten Lira melden. Die meisten Verkäufer bzw. Komplexe bieten, ihren eigenen Komplex selber zu verwalten ( After-Sales-Service.)
Für viele Menschen ist es kein Problem, jährlich große Summen Geld für die Instandhaltung Ihrer Immobilien zu bezahlen. Aber wenn Sie sparen möchten, dann erklären wir im Folgenden aus was sich der aidat zusammenstellt.
1. Verwaltungsgesellschaft
Wenn Sie und Ihre Nachbarn den Komplex nicht auf eigene Faust verwalten können, so müssen Sie eine Verwaltungsgesellschaft organisieren, die Gehälter der Mitarbeiter müssen bezahlt werden.
2. Große Anlage
Umso mehr Mitarbeiter sich um den Komplex kümmern müssen, umso mehr müssen Sie bezahlen.
Beim Kauf einer Immobilie in der Türkei, ist es wichtig, die Aufmerksamkeit nicht nur auf die unmittelbaren Kosten des Grundstücks zu legen, sondern auch auf die monatlichen Kosten.