2+1 Penthäuser in Istanbul, Türkei Nr. 162265

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2+1 Penthäuser  in Istanbul, Türkei Nr. 162265
ID162265 € 373 852
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Property description

Investitionswohnungen mit hoher Mieteinnahmemöglichkeit in Istanbul
Die Wohnungen befinden sich im Viertel Caferağa in Kadıköy. Kadıköy bietet mit seinem gut ausgebauten Verkehrsnetz einen einfachen Zugang zu verschiedenen Punkten der Stadt. Kadıköy ist bekannt für seine sozialen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, soziale und kulturelle Veranstaltungen, Museen und Opern.
Die Region mit ihrer vorteilhaften Lage bietet die Möglichkeit, eine Wohnung in Istanbul, Kadıköy, zu kaufen. Die Wohnungen befinden sich 130 m von der Straßenbahnstrecke entfernt, 700 m von der Moda-Küste, 900 m vom Fährhafen, 950 m von der Kadıköy Stier-Statue, 1 km vom Yoğurtçu-Park, 1,7 km vom Marmaray-Bahnhof, 2 km von der Bağdat-Straße, 3,8 km vom Eurasiatunnel, 9 km von der 15. Juli Märtyrerbrücke und 34,9 km vom Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.
Das Projekt, das eine horizontale Architektur aufweist, umfasst einen Aufzug, Sicherheitskameras und eine Rollstuhlrampe. Die Innenteile der Wohnungen verfügen über eine offene Küche, einen Balkon, eine Duschkabine, ein eigenes Bad, Jalousien, einen Einbausatz, eine Stahltür, PVC-Fenster und eine Satelliten-TV-Anlage. IST-01402

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Erdgasheizung
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Duschräume

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 877.07
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 554.47
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 584.05
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 963.01
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 159.38
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 723.85
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.99
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.88
Kaufkraftindex52.62
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.90
Sicherheitsindex52.01
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.96
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex39.98
Schadstoffindex67.99
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex42.77
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.64
Lebensqualität Index116.25
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 11.10
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 44.39
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.49
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.99
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.36
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.47
Cappuccino (reguläre)€ 3.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.05
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.81
Eier (normal) (12)€ 1.91
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.59
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.45
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 11.10
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.08
Äpfel (1 kg)€ 1.22
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.73
Orangen (1kg)€ 1.05
Kartoffel (1 kg)€ 0.60
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.81
Tomaten (1kg)€ 1.23
Banane (1kg)€ 2.08
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.55
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.84
Benzin (1 liter)€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 618.11
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.94
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 804.17
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 56.46
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.46
€ 10.50
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 819.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.77
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 48.34
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.22
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.94
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 55.62
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 40.61
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 96.95
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 85.78
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 675.53
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 16 229.68
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtPenthäuser
Zimmer2+1
Wohnfläche63 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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€ 373 852
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin