2+1 Penthäuser in Famagusta, Nr. 79607
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175
ID79607
€ 302 226
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Property description
Wohnungen zum Verkauf in einem umfassenden Komplex in der Nähe des Meeres in Gazimağusa, YeniboğaziçiGazimağusa, eine der gut entwickelten Städte der Insel Zypern, befindet sich im nordöstlichen Teil. Die Stadt beherbergt 4 internationale Universitäten und zeichnet sich durch ihren urlaubsähnlichen Lebensstil, ihre Küstenstrände und ihre Aktivitäten aus. Gazimağusa ist sowohl für einheimische als auch für ausländische Besucher attraktiv, da es einen einfachen Zugang zu internationalen Häfen und Flughäfen bietet und außerdem reich an historischen und kulturellen Aspekten ist an. Auch die Region Yeniboğaziçi, in der sich die berühmtesten Strände befinden, ist mit Gazimağusa verbunden. Yeniboğaziçi ist ein modernes Gebiet, in dem alle Arten von täglichen Bedürfnissen leicht erfüllt werden können.
Die Wohnungen zum Verkauf in Gazimağusa Nordzypern befinden sich an der Hauptstraße Famagusta-Iskele und sind 600 Meter vom Meer, 900 Meter von Salamis Hotel und Casino, 2 Kilometer von Kocareis Beach, 4 Kilometer von Pera Mackenzie Strand & Club, 5 Kilometer von Salamis Ancient City und Bedi's Sytand, 8 Kilometer vom Gazimağusa Staatskrankenhaus und Glapsides Strand, 8.
5 Kilometer zur Eastern Mediterranean Universität, 9 Kilometer zum Zentrum von Gazimağusa, 12 Kilometer zum Hafen von Gazimağusa, 50 Kilometer zum Flughafen Ercan und 60 Kilometer zum internationalen Flughafen Larnaca.
Das Projekt wurde auf einem Grundstück von 7.000 Quadratmetern errichtet und umfasst 50 Wohnungen und 7 Geschäfte. Das Projekt umfasst soziale Einrichtungen wie einen 1.000 Quadratmeter großen Außenpool, ein Fitnessstudio, ein türkisches Bad, eine Sauna, ein Café und ein Restaurant. Das Projekt umfasst Studios, Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und Loftwohnungen mit 2 Schlafzimmern. Jeder Wohnung ist ein privater Parkplatz zugewiesen.
Alle Wohnungen sind mit einer offenen Küche ausgestattet. Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern verfügen über ein eigenes Bad. Bei den Wohnungen im Gartengeschoss besteht die Möglichkeit der Gartennutzung, bei den Penthouse-Loft-Wohnungen eine Terrasse. Alle Zimmer, Küchen, Bäder und Toiletten sind mit Schränken aus hochwertigen Materialien ausgestattet. Die modernen Wohnungen verfügen über zahlreiche Komfortmerkmale, wie z. B. eine zentrale Satellitenanlage, ein Internetsystem, ein Generatorsystem und eine Klimaanlage. ECN-00226
Das Projekt wurde auf einem Grundstück von 7.000 Quadratmetern errichtet und umfasst 50 Wohnungen und 7 Geschäfte. Das Projekt umfasst soziale Einrichtungen wie einen 1.000 Quadratmeter großen Außenpool, ein Fitnessstudio, ein türkisches Bad, eine Sauna, ein Café und ein Restaurant. Das Projekt umfasst Studios, Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und Loftwohnungen mit 2 Schlafzimmern. Jeder Wohnung ist ein privater Parkplatz zugewiesen.
Alle Wohnungen sind mit einer offenen Küche ausgestattet. Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern verfügen über ein eigenes Bad. Bei den Wohnungen im Gartengeschoss besteht die Möglichkeit der Gartennutzung, bei den Penthouse-Loft-Wohnungen eine Terrasse. Alle Zimmer, Küchen, Bäder und Toiletten sind mit Schränken aus hochwertigen Materialien ausgestattet. Die modernen Wohnungen verfügen über zahlreiche Komfortmerkmale, wie z. B. eine zentrale Satellitenanlage, ein Internetsystem, ein Generatorsystem und eine Klimaanlage. ECN-00226
Lage
- Nah am Flughafen
- Seeblick
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Sauna
- Freier Plan - Küche
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Concierge
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 500.00 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 600.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 700.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 700.00 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 000.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 000.00 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 23.74 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 12.46 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 7.53 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.90 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.86 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.00 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.50 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.47 |
| Eier (normal) (12) | € 2.40 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 10.79 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.95 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.52 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.12 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.20 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.00 |
| Orangen (1kg) | € 0.40 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.04 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.70 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 2.00 |
| Tomaten (1kg) | € 2.53 |
| Banane (1kg) | € 1.10 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.91 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 9.00 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.00 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 0.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.38 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 26 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 9.50 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.80 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 16.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 14 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 139.80 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 35.23 |
| € 18.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 737.25 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.26 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 25.00 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 25.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 53.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 100.00 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 103.32 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 200.00 |
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StadtFamagusta
ArtPenthäuser
Zimmer2+1
Wohnfläche70 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2025
Preis
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