Mağaza Ümraniye, İstanbul, Türkiye №235118
ID235118
€ 182 942
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
Anayol üzerinde, SGK Binası'nın tam karşısında yer alan bu dükkan, yüksek tabela değeri ve stratejik konumu ile öne çıkmaktadır.Bu dükkan, tüp bayi, su bayi, ayakkabıcı & lostra, çay ocağı, tekell bayii, prova & kayıt stüdyosu, motosiklet servis & bakım gibi çeşitli iş kolları için idealdir. 35 m² giriş kat alanı, 30 m² bahçe kullanım alanı ve 15 m² depo kullanım imkanı sunmaktadır.
Dükkan Özellikleri ve Avantajları
Konum: Ümraniye Tavukçuyolu, SGK Binası Karşısı, Anayol Üzeri
Ticari Potansiyel: Yüksek Tabela Değeri, Yoğun Yaya ve Araç Trafiği
Kullanım Alanı: 35 m² Giriş Kat + 30 m² Bahçe + 15 m² Depo (Toplam 80 m²)
Isıtma: Doğalgaz Kombi
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 11-15 yıl
Kira Getirisi: Güncel 50.000 TL - 60.000 TL
Krediye Uygunluk: Evet
Çevre ve Ulaşım
Ulaşım: Ana arter üzerinde, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde.
Yakın Çevre: SGK Binası'na doğrudan cepheli, çevresinde çeşitli iş yerleri ve sosyal alanlar bulunmaktadır.
Görünürlük: Yüksek caddede yer alması sayesinde mükemmel bir görünürlüğe sahiptir.
Ticari Çeşitlilik: Bölgede bulunan diğer iş kolları ile sinerji yaratma potansiyeli yüksektir.
Yatırım Fırsatı
Yüksek Kira Geliri: Mevcut kira getirisi ile yatırımın hızlı bir şekilde geri dönme potansiyeli bulunmaktadır.
Değer Artış Potansiyeli: Gelişen bölge ve artan ticari aktivite ile dükkanın değerinin zamanla artması beklenmektedir.
Çeşitli Kullanım Alanları: Farklı sektörlere hitap eden yapısı sayesinde kiracı bulma kolaylığı sunar.
Güvenli Yatırım: Kat mülkiyetli tapusu ve sağlam lokasyonu ile güvenli bir yatırım aracıdır.
Kolay Yönetim: Aidatın olmaması ve temel altyapının hazır olması, mülk yönetimini kolaylaştırmaktadır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!
Kullanım Alanı: 35 m² Giriş Kat + 30 m² Bahçe + 15 m² Depo (Toplam 80 m²)
Isıtma: Doğalgaz Kombi
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 11-15 yıl
Kira Getirisi: Güncel 50.000 TL - 60.000 TL
Krediye Uygunluk: Evet
Çevre ve Ulaşım
Ulaşım: Ana arter üzerinde, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde.
Yakın Çevre: SGK Binası'na doğrudan cepheli, çevresinde çeşitli iş yerleri ve sosyal alanlar bulunmaktadır.
Görünürlük: Yüksek caddede yer alması sayesinde mükemmel bir görünürlüğe sahiptir.
Ticari Çeşitlilik: Bölgede bulunan diğer iş kolları ile sinerji yaratma potansiyeli yüksektir.
Yatırım Fırsatı
Yüksek Kira Geliri: Mevcut kira getirisi ile yatırımın hızlı bir şekilde geri dönme potansiyeli bulunmaktadır.
Değer Artış Potansiyeli: Gelişen bölge ve artan ticari aktivite ile dükkanın değerinin zamanla artması beklenmektedir.
Çeşitli Kullanım Alanları: Farklı sektörlere hitap eden yapısı sayesinde kiracı bulma kolaylığı sunar.
Güvenli Yatırım: Kat mülkiyetli tapusu ve sağlam lokasyonu ile güvenli bir yatırım aracıdır.
Kolay Yönetim: Aidatın olmaması ve temel altyapının hazır olması, mülk yönetimini kolaylaştırmaktadır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!
Sosyal alanlar
- Toplu taşımaya yakın
- Okula yakın
- Deniz kenarında
Daire içi özellikleri
- Telefon
- İnternet
Bina İçi Özellikleri
- Sağlık tesisleri
- Doğal gaz ısıtması
Bina Dışı Özellikleri
- Park
Satıcıyla iletişime geç
Şehirİstanbul
BölgeÜmraniye
TipMağaza
Oda sayısı1+1
Brüt Alan70 metrekare
Teslim tarihiIV çeyrek, 2006
Fiyat
- Fiyat
- metre kare fiyatı
€ 182 942
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺