TIMONDRO şirketinden 3+1 satılık daire, 176m2, Ataşehir, İstanbul, Türkiye, № 191720

Property description

Satılık daire Ataşehir'de bulunuyor. Ataşehir, İstanbul'un Anadolu yakasında yer alan bir ilçedir. Yaklaşık 400.000 kişilik nüfusuyla İstanbul'un en modern ve gelişmiş ilçelerinden biri olarak kabul edilmektedir. İlçe, birçok banka, şirket ve kurumsal ofisin bulunduğu bir iş ve finans merkezidir. Ayrıca çok sayıda modern alışveriş merkezi, eğlence mekânı ve restorana sahiptir. Bölge, birçok yüksek katlı bina, modern apartmanlar ve lüks evlerin bulunduğu modern mimarisiyle de tanınmaktadır.
Bölgeye, İstanbul'un diğer bölgelerine hızlı ve kolay erişim sağlayan E-5 ve TEM otoyolları da dahil olmak üzere birçok ana otoyol hizmet vermektedir. Karayollarına ek olarak, Ataşehir'de otobüs hatları, tramvaylar ve metro hatları da dahil olmak üzere iyi gelişmiş bir toplu taşıma sistemi vardır ve bu da sakinlerin ve ziyaretçilerin şehir genelinde seyahat etmesini kolaylaştırır. En yakın metro istasyonu M4 hattı üzerinde bulunan Ataşehir'dir. Ayrıca, bölgeye çok sayıda otobüs hattı hizmet vermektedir ve Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı'nın yakınında yer alarak hava yolculuğuna kolay erişim sağlamaktadır.

Bölge, Acıbadem Ataşehir Hastanesi, Memorial Ataşehir Hastanesi ve Özel Başkent Ataşehir Hastanesi gibi birçok önemli hastaneye ev sahipliği yapmaktadır. Bu hastaneler acil bakım, teşhis testleri, cerrahi prosedürler ve çeşitli tıbbi durumlar için sürekli tedavi dahil olmak üzere çok çeşitli tıbbi hizmetler sunmaktadır.
Ataşehir'deki popüler alışveriş yerleri şunlardır: Optimum Outlet Platinum Metropol AVM: Çeşitli üst düzey mağazalar, restoranlar ve eğlence seçenekleri sunan büyük bir alışveriş merkezi. Ataşehir City's: Çeşitli mağaza, kafe ve restoranların bulunduğu modern bir alışveriş merkezi. Bauhaus Ataşehir: Ev için geniş bir ürün yelpazesi sunan bir ev geliştirme ve mobilya mağazası. Aeon Alışveriş Merkezi: Çeşitli mağazalar, restoranlar ve eğlence seçenekleri sunan büyük bir alışveriş merkezi. Akasya Acıbadem: Çeşitli mağaza, kafe ve restoranların yanı sıra sinema da sunan bir alışveriş merkezi.
En yakın havaalanı yaklaşık. 0-50 km uzaktadır.
Daire 176 m² yaşam alanına sahiptir. Toplamda 4 oda ve 2 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Açık mutfak önceden monte edilmiş ve mutfak aletleriyle donatılmıştır
Uydu\TV ve klima ile donatılmıştır.
Kompleks rahatınız için asansör içermektedir.
Bir otopark alanı da mevcuttur.
Güvenliğiniz için 7/24 gözetleme sistemi ve güvenlik hizmeti etkindir. Bu Türkiye'de lüks yaşam alanı için oldukça yaygındır.
Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.
IS-1262-3

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 807.08
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 521.37
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 492.78
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 890.24
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 555.25
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 191.71

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.99
Konut ve kira maliyeti endeksi	32.80
Satın alma gücü	57.12
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	12.07
Güvenlik seviyesi	52.01
CO₂ egzoz endeksi;	7348.73
Trafik verimsizliği endeksi	254.38
Kira endeksi	21.65
Sağlık seviyesi	70.05
Ürünler fiyatı endeksi	40.12
Kirlilik endeksi	67.67
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.34
Restoran fiyat endeksi	42.28
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	41.36
Yaşam kalitesi endeksi	120.88
Trafik endeksi	238.61

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 9.62
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 42.74
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.41
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.21
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.38
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.14
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.42
Cappuccino (standart)	€ 2.99
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.91
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.65
Yumurta (12 adet)	€ 2.28
Yerli peynir (1kg)	€ 8.55
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.48
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.62
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.83
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.70
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.82
Elma (1kg)	€ 1.23
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.50
Portakal (1kg)	€ 1.08
Patates (1kg)	€ 0.61
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.91
Domates (1kg)	€ 1.35
Muz (1kg)	€ 1.90
Kuru soğan (1kg)	€ 0.59
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 16.65
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.58
Aylık akbil	€ 45.28
Benzin (1 l)	€ 1.00
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 39 872.35
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.90
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.60
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.47
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 37 112.46
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 60.42
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.41
	€ 10.22
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 776.01
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	48.43
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 51.36
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 16.33
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.41
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 46.40
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 38.76
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 97.11
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 84.91
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 778.31
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 14 967.53

Daire 3+1 Ataşehir, İstanbul, Türkiye №191720

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Konum

İstanbul - İstatistik