2+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 96823

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2+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 96823
ID96823 € 259 096
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Property description

Schlüsselfertige Wohnungen in Komplex in der Nähe der Metro in Istanbul Alibeykoy
Die Wohnungen befinden sich in Alibeykoy, im Stadtteil Eyupsultan von Istanbul. Alibeykoy bietet durch seine Lage in der Nähe der TEM-Autobahn einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen. Alibeykoy ist ein zentrales Gebiet mit steigendem Investitionswert, dank der jüngsten städtischen Transformationsprojekte.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul Eyupsultan befinden sich 200 m von der Metrostation Mahmutbey - Besiktas Yildiz, der Hauptstraße und der Bushaltestelle, 1,2 km vom Bezmialem-Krankenhaus, 1,3 km vom Quartiersplatz, 2,1 km von der TEM-Autobahn und 2,5 km vom Universitätskrankenhaus Yeni Yuzyil entfernt, 3 km vom Halic-Strand, 3,8 km vom Vialand-Einkaufszentrum und dem Themenpark Isfanbul, 10,3 km von Taksim, 11,4 km von Eminonu, 11,7 km von Besiktas, 13,6 km von der Märtyrerbrücke vom 15. Juli und 32 km vom Flughafen Istanbul entfernt.
Die Wohnungen befinden sich in einem einteiligen Komplex auf einem 1250 m² großen Grundstück.
Das Projekt besteht aus insgesamt 55 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Der Komplex verfügt über eine Tiefgarage, Fitness, Sauna, Kinderpark, Basketballplatz, Wanderparkour, Gemeinschaftsterrasse, Sicherheitskamerasystem und einen 24/7-Sicherheitsdienst.
Die Wohnungen bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem eigenen Bad und einem Gemeinschaftsbad. Die Wohnungen sind mit Einbaugeräten, Zentralheizung, Klimaanlage, Laminatparkett, eingebautem Kleiderbügelschrank, Fliesenbelägen, TV-Satellitenanlage, Duschkabine und PVC-Fenstern ausgestattet. IST-01268

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Erdgasheizung
  • Fitnessraum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Stromgenerator
  • Concierge
  • Duschräume
  • Basketballplatz

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 765.17
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 496.77
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 483.70
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 923.92
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 092.90
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 605.39
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.77
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel27.99
Kaufkraftindex58.14
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.15
Sicherheitsindex52.23
Verkehr CO₂ Index7328.00
Verkehr Ineffizienz Index253.43
Mietindex17.51
Gesundheitsindex70.03
Lebensmittelindex38.56
Schadstoffindex68.10
Verkehr Pendeln Zeitindex51.37
Restaurant Preisindex39.97
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index37.06
Lebensqualität Index118.44
Verkehrsindex238.60
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.38
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 41.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.26
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.51
Cappuccino (reguläre)€ 2.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.69
Eier (normal) (12)€ 1.87
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.78
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.82
Äpfel (1 kg)€ 1.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.45
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.68
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.75
Tomaten (1kg)€ 1.16
Banane (1kg)€ 1.87
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.78
Benzin (1 liter)€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 911.39
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.11
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 164.81
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 51.91
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.22
€ 8.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 775.09
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.25
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 41.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.82
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 33.48
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.18
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 74.97
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 545.68
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 536.82
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche82 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2022
Preis
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  • pro m²
€ 259 096
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin