3+1 Villa in Famagusta, Nr. 86824
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ID86824
€ 490 203
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Property description
Häuser zum Verkauf in der Nähe des Stadtzentrums in Yeni Boğaziçi GazimağusaGazimağusa beherbergt vier internationale Universitäten und viele Luxushotels. Yeni Boğaziçi, im Norden von Gazimağusa gelegen, ist eine der bevorzugten Regionen für ausländische Investoren. Die Region, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Gazimağusa entfernt, trägt den Titel CittaSlow.
Die Häuser zum Verkauf in Nordzypern Gazimağusa sind 400 Meter von der Hauptstraße Gazimağusa-Karpaz entfernt, 900 Meter vom Meer, 3,5 km vom Pera MacKenzie Beach & Club, 4,5 km von der College des Nahen Ostens, 5,5 km von Bedi's Beach und der antiken Stadt Salamis, 9 km vom Gazimağusa Staatskrankenhaus, 10 km von der Universität des östlichen Mittelmeerraums, 11 km vom Zentrum von Gazimağusa, 15 km vom Hafen von Gazimağusa, 47 km vom Flughafen Ercan und 60 km vom Flughafen Larnaca.
Die renommierte Anlage, die auf einem 6.000 qm großen Grundstück errichtet wurde, verfügt über 15 Einfamilienhäuser. Jedes Haus umfasst einen privaten Garten, einen 5x9 Meter großen privaten Swimmingpool und einen Außenstellplatz für Autos.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit optional offenem Kamin, eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen großzügigen Bereich, der sich zum Garten erstreckt, während sich im zweiten Stock der Häuser drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein WC befinden. Alle Häuser verfügen über rutschfeste Keramikböden, eine zentrale Satellitenanlage, Internetinfrastruktur und eine Klimaanlageninfrastruktur. ECN-00251
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Die Kleiderablage
- Der Kamin
- Privater Pool
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 480.36 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 484.29 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 672.51 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 626.44 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 000.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 000.00 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 25.12 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 10.80 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 14.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.90 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.90 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.16 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.50 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.29 |
| Eier (normal) (12) | € 1.72 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 13.87 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.72 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.49 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.30 |
| Orangen (1kg) | € 1.29 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.00 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.80 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.94 |
| Tomaten (1kg) | € 1.60 |
| Banane (1kg) | € 1.50 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.00 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 11.50 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.00 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 0.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.28 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 26 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.72 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.80 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 16.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 14 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 144.78 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.82 |
| € 16.16 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 696.76 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.26 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 31.47 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.72 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.59 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 105.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 53.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.67 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 103.32 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 200.00 |
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StadtFamagusta
ArtVilla
Zimmer3+1
Wohnfläche230 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2024
Preis
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€ 490 203
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