3+1 Villa in Famagusta, Nr. 77781
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208
ID77781
€ 473 565
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Property description
Elegante Häuser in der Nähe des Meeres in Gazimağusa, NordzypernDie eleganten Häuser befinden sich in der Region Yeniboğaziçi in Gazimağusa auf Zypern. Gazimağusa (Famagusta) ist eine der wichtigsten Städte der Insel und liegt im Osten. Die Stadt ist reich an Geschichte und beherbergt vier internationale Universitäten. Yeniboğaziçi, bekannt für seine berühmten Strände, liegt nur zehn Minuten von beiden Stadtzentren entfernt. Yeniboğaziçi beherbergt die historische antike Stadt Salamis, verfügt über mehrere Strände und hat in den letzten Jahren die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren auf sich gezogen.
Häuser zum Verkauf in Nordzypern Gazimağusa 300 m zur Gazimağusa-İskele Straße, 700 m zum Meer, 1 km zum Salamis Hotel und Casino, 2 km zum Kocareis Strand, 3 km zum Bedi's Beach, 3,5 km zum Near East College, 4 km zur Salamis Antike Stadt, 6 km zum Gazimağusa Staatskrankenhaus. Die Universität des Östlichen Mittelmeers und der Strand von Glapsides sind 5 km, Gazimağusa 7,5 km, der Hafen von Gazimağusa 11 km, Varosha 13 km, der Flughafen von Ercan 40 km und der internationale Flughafen von Larnaca 51 km entfernt.
Die Häuser befinden sich in einem Projekt, das aus 3 Blöcken mit 6 Doppelhaushälften auf einem 2.700 m² großen Grundstück besteht. Die Häuser haben private Gärten und können auf Wunsch mit einem Pool im Garten ausgestattet werden. Für jedes Haus gibt es einen privaten Parkplatz.
Die L-förmigen Häuser verfügen über ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und auf der Gartenterrasse gibt es einen Grillplatz. Es gibt 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein Badezimmer im zweiten. Es gibt eine Garderobe am Eingang, Küchenschränke und erstklassige Kleiderschränke in den Schlafzimmern und Bädern. Die Doppelhaushälften verfügen über zahlreiche Komfortmerkmale wie Satellitenanlage, Internetanschluss, Klimaanlage und Solaranlage für Warmwasser. ECN-00222
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Der Kamin
- Privater Pool
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 586.91 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 556.19 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 848.34 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 717.62 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 266.67 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 2 066.67 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 42.71 |
| Kaufkraftindex | 35.46 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 17.68 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 13.84 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Lebensmittelindex | 56.36 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Restaurant Preisindex | 114.53 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Lebenshaltungskosten Index | 65.90 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 15.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.25 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.00 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.01 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.31 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.47 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.50 |
| Eier (normal) (12) | € 3.86 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.00 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.98 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 6.75 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.55 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.26 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.44 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 8.00 |
| Orangen (1kg) | € 2.14 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.17 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.87 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.93 |
| Tomaten (1kg) | € 2.30 |
| Banane (1kg) | € 1.42 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.96 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 13.38 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 10.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 24 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.36 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.90 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 21 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 161.23 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.13 |
| € 21.10 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 753.94 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.01 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 40.98 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.82 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 10.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 45.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 35.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.75 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 97.49 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 600.00 |
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StadtFamagusta
ArtVilla
Zimmer3+1
Wohnfläche180 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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€ 473 565
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