Villa zum Verkauf in Girne, von Red Feniks group: 4 Schlafzimmer, 280m2, Nr. 48539

Property description

1765. Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern + großes Grundstück, ideal für den Bau eines weiteren Hauses + Brunnen.
Diese Villa befindet sich in einer fantastischen Lage in der Nähe des Zentrums des alten zypriotischen Dorfes Chatalkoy mit seinen traditionellen Geschäften, lokalen Restaurants und einer historischen Moschee. Umgeben von einem atemberaubenden Berg- und erhöhten Meerblick ist dieses Hotel perfekt für atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge am frühen Morgen, während Sie nach einem langen Tag ein erfrischendes kaltes Getränk genießen.
Die zweistöckige Villa im modernen Design wurde vor etwas mehr als 5 Jahren gebaut.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße und sehr abgelegen. Es befindet sich auf einem großen Grundstück - mehr als 1 Donum, 1 Evlek und ein Teil des Landes ist ideal für den Bau einer weiteren Villa, in der Nähe der Straße und der Kommunikation - Strom und Wasser.

Externe Vorteile:
Außergewöhnlich großes Grundstück - 1 donum 1 evlek mit viel Platz für einen privaten Pool bei Bedarf

Große umlaufende Terrasse im Erdgeschoss und 4 Balkone.
Komplett umzäunter Garten mit schön gepflegten Obstbäumen und Sträuchern. Dazu ein Bewässerungssystem und eine automatische Beleuchtung für den gesamten Garten.
Das Hotel verfügt über einen eigenen Brunnen, das heißt, das Hotel hat keine jährliche Wasserrechnung.
BBQ für heiße Sommertage

Interne Vorteile:
Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Spülmaschine, Herd, Herd, Dunstabzugshaube und Arcelik Kühl-Gefrierkombination, sowie einen gemütlichen Bereich mit Inverter-Klimaanlage und einem privaten offenen Kamin.
Die große, geräumige Lobby mit hohen Decken und offenem Galeriedesign bietet den zusätzlichen Vorteil einer Inverter-Klimaanlage für warme Sommertage und eines zweiten offenen Kamins für kühlere Wintermonate.
4 Schlafzimmer (1 im Untergeschoss) plus 3 Badezimmer (1 en suite)
Geräumiges Ankleidezimmer
Alle Türen und Fenster in grauem Aluminium mit Doppelverglasung.
Sonnenkollektoren für Warmwasser

Standortvorteile:
Weniger als 5 Minuten vom Zentrum von Catalkoy, 15 Minuten vom Zentrum von Kyrenia mit seiner historischen Burg, dem alten Hafen, lokalen Geschäften, lebhaften Bars und Restaurants. 10 Minuten von vielen lokalen Stränden, Hotels (Casinos), Strandclubs. 40 Minuten vom Flughafen Ercan und 90 Minuten vom Flughafen Larnaca

• Innenbereich 280 m²
• 430 m² inklusive Terrassen
• 1 Donum 1 Evlek (einfacher Zugang und Anschluss an Versorgungsunternehmen)
• Titel austauschen
• 2016 fertiggestellt
• Eigentumsurkunde im Namen des Eigentümers bezahlte Mehrwertsteuer.

• 4 Schlafzimmer eines im Erdgeschoss
• 2 Badezimmer und 1 Badezimmer
• Master mit Ankleidezimmer und Einbauschränken in anderen Schlafzimmern
• Voll ausgestattete Küche
• Küchengeräte
• Allzweckraum
• 2 offene Kamine
• Klimaanlage x 7 Zoll

• Brunnen (Tiefe 20 Meter = keine Wasserrechnungen)
• Wasserbewässerungssystem.
• 8 Tonnen Reservoir
• Vollständig eingezäunter Garten
• Alarm
• Möbel nach Vereinbarung
• gepflegter Garten

Zusatzleistungen des Unternehmens:
- Überprüfung der Rechtsreinheit
- Rechtliche Begleitung der Transaktion mit Garantie auf Erhalt aller Eigentumsdokumente
- Reisen: Flugtickets zum niedrigsten Preis buchen
- After-Sales-Service - Lösung aller Probleme im Zusammenhang mit der Immobilienwartung

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4+1 Villa in Girne, Nr. 48539

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