2+1 Wohnung in Famagusta, Nr. 48516

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2+1 Wohnung  in Famagusta,  Nr. 48516
ID48516 € 184 773
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Property description

508f-4. Studio-Apartments im Bau + öffentliche Schwimmbäder + Wasserpark + Restaurant + in der Nähe des Meeres + Zinsfreie Raten bis 4 Jahre

Mehrstöckige Wohnanlage der Komfortklasse. Dieses wundervolle Projekt befindet sich in der Gegend von Bogaz, 300 Meter vom ausgestatteten Strand entfernt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf Sandstrände, Grünflächen, Berge und das Meer. Dieses Projekt umfasst auch eine breite Palette von Freizeit-, Wasser- und Sportdienstleistungen.

Der Vorteil dieses Projekts ist die Nähe zu bereits abgeschlossenen Projekten des Bauträgers mit Nutzungsrecht für alle seine Einrichtungen und Dienstleistungen.

Zweifellos befindet sich der Komplex in einer sehr günstigen Lage. Nur 300 Meter vom Strand, 40 Minuten vom Flughafen Ercan und 45 Minuten vom Flughafen Larnaca entfernt.

Touristische und historische Städte wie Bafra und Famagusta erreichen Sie von diesem Komplex innerhalb von 15 Fahrminuten.

Dieses moderne Gebäude wird aus 5 Gebäuden und 310 Apartments bestehen, darunter 112 Studio-Apartments, 105 (1 + 1) Apartments, 90 (2 + 1) Apartments und 3 riesige Penthouses.

Es wird 112 Studio-Apartments in 5 Gebäuden dieser Elite-Wohnanlage geben. Jedes Studio verfügt über einen gemütlichen, geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnflächen von 51 m² bis 60 m² und einen 9 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.

Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungen auf dem Territorium des Komplexes:
• Großer Wasserpark
• Außenpools
• Beheizter Innenpool
• Fitnessstudio
• Sauna / Dampfbad / Whirlpool
• Kinderspielplatz.
• Grünflächen
• Sportplätze
• Ein Restaurant
• Grillplatz
• Parkplatz
• Fahrrad- und Autovermietung

Weitere Wohnungen in der Anlage:
• 105 (1 + 1) s 60m2 - 71m2
• 90 (2 + 1) s 85m2 - 91m2
• 3 Penthouses mit einer Fläche von 178 m2

Flexible Zahlungsbedingungen:
• Für bereits gebaute Häuser: 30% Anzahlung und 48 Monate zinsfreie Raten.
• Vorbehaltlich garantierter Miete bei Fertigstellung des ersten Gebäudes: vollständige Zahlung in bar + Designpaket
• Vorbehaltlich einer Zahlungsrückerstattung (Cashback) und einer garantierten Miete für das 2. fertiggestellte Gebäude: 50% Anzahlung, Rest - vor Schlüsselübergabe beginnen die Beiträge einen Monat nach 50% Anzahlung + Designpaket
• Für im Bau befindliche Gebäude: 30% Anzahlung, 20% vor Schlüsselübergabe, für die restlichen 50% bieten wir eine zinslose Ratenzahlung für 50 Monate ab Schlüsselübergabe, MwSt. + Nebenkostenabrechnungen werden bezahlt Übergabe der Schlüssel.
• Vorbehaltlich einer Rückerstattung (Cashback) und einer garantierten Miete: Die erste Zahlung beträgt 50 % und der Rest wird bis zur Schlüsselübergabe bezahlt, die Zahlungen beginnen einen Monat nach der ersten Zahlung von 50 % + Designpaket

Zusätzliche Zahlungen:
MwSt. (5%) und Trafogebühr (Trafo) - (Wasser- und Stromanschluss) (£ 1500) nach Erhalt der Schlüssel (nur für fertige Gebäude)

Zusatzleistungen des Unternehmens:
- Überprüfung der Rechtsreinheit
- Rechtliche Begleitung der Transaktion mit Garantie auf Erhalt aller Eigentumsdokumente
- Reisen: Flugtickets zum niedrigsten Preis buchen
- After-Sales-Service - Lösung aller Probleme im Zusammenhang mit der Immobilienwartung

508f-4

Ort

Famagusta - Statistik

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ParameterFamagusta
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 480.36
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 484.29
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 672.51
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 626.44
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 4 000.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 3 000.00
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ParameterFamagusta
Kriminalitätsindex7.65
Verkehr Pendeln Zeitindex25.00
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis28.06
Klimaindex83.75
Sicherheitsindex92.35
Verkehr CO₂ Index6650.00
Verkehr Ineffizienz Index82.66
Mietindex11.85
Gesundheitsindex97.22
Verkehrsindex120.64
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ParameterFamagusta
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 13.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 60.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.95
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.89
Cappuccino (reguläre)€ 3.16
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.53
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.29
Eier (normal) (12)€ 1.72
Lokaler Käse (1 kg)€ 10.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.57
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.72
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.43
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 4.95
Äpfel (1 kg)€ 1.49
Hähnchenfilets (1kg)€ 6.30
Orangen (1kg)€ 1.29
Kartoffel (1 kg)€ 1.00
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.70
Reis (weiß), (1kg)€ 2.00
Tomaten (1kg)€ 1.60
Banane (1kg)€ 1.57
Zwiebel (1kg)€ 0.91
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 10.89
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.00
Monatskarte (regulärer Preis)€ 0.00
Benzin (1 liter)€ 1.28
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 26 000.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 5.72
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.80
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 16.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 14 000.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 138.53
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 34.00
€ 16.16
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 623.64
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.26
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 31.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 10.72
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 91.25
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 53.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 109.67
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 103.32
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 369.38
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 2 200.00
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StadtFamagusta
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche85 m²
Zum Meer300 m
Preis
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