2+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 45193

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2+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 45193
ID45193 € 2 115 715
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Property description

Geräumige und helle Wohnungen mit privaten Pools in Istanbul Şişli
Die Wohnung befindet sich in einem umfassenden Projekt in Şişli Nişantaşı. Nişantaşı, eine der prestigeträchtigsten Regionen der Stadt, ist berühmt für seine Luxusgeschäfte, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants.
Die Wohnung zum Verkauf in Istanbul Şişli befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist 120 m vom American Hospital, 450 m vom City's Einkaufszentrum, 1 km vom Harbiye Freiluft Theater, 2 km vom Beşiktaş Yachthafen, 2,4 km vom Taksim Platz, 4 km von der TEM Autobahn, 4,5 km von der Bosporus Brücke, 5 km von Eminönü und 30 km vom Istanbuler Flughafen entfernt.
Die Grundstücksfläche des Projekts beträgt 60.000 m². Das Projekt besteht aus 5 Blöcken mit 10 Stockwerken und 160 Wohnungen. Die Wohnungen sind zwischen 86 m² und 767 m² groß. Darüber hinaus verfügt das Projekt über zahlreiche Einrichtungen wie eine 24/7-Rezeption, einen Concierge-Service, einen Parkservice, einen technischen Dienst und einen Notdienst, einen Reinigungsdienst, Posträume, Sonnenterrassen, Personalräume, eine spezielle Gartenanlage, einen Tagungsraum, einen überdachten Parkplatz, einen Schwimmbad im Freien, einen Kinderspielplatz und ein 24/7-Sicherheitskamerasystem.
IST-00649

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Der Kamin
  • Privater Pool
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 765.17
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 496.77
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 483.70
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 923.92
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 092.90
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 605.39
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.77
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel27.99
Kaufkraftindex58.14
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.15
Sicherheitsindex52.23
Verkehr CO₂ Index7328.00
Verkehr Ineffizienz Index253.43
Mietindex17.51
Gesundheitsindex70.03
Lebensmittelindex38.56
Schadstoffindex68.10
Verkehr Pendeln Zeitindex51.37
Restaurant Preisindex39.97
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index37.06
Lebensqualität Index118.44
Verkehrsindex238.60
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.38
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 41.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.26
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.51
Cappuccino (reguläre)€ 2.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.69
Eier (normal) (12)€ 1.87
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.78
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.82
Äpfel (1 kg)€ 1.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.45
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.68
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.75
Tomaten (1kg)€ 1.16
Banane (1kg)€ 1.87
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.78
Benzin (1 liter)€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 911.39
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.11
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 164.81
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 51.91
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.22
€ 8.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 775.09
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.25
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 41.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.82
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 33.48
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.18
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 74.97
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 545.68
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 536.82
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche164 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2023
Preis
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  • pro m²
€ 2 115 715
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin