4+1 Villa in Dalyan, Mugla, Türkei Nr. 232867

Die herzliche Atmosphäre der Gemeinde fördert eine tiefe Verbundenheit mit dem lokalen Leben, während sich der Dalyan-Fluss malerisch durch die Stadt schlängelt und ideale Bedingungen für entspannte Bootsausflüge bietet. Tägliche Bootsfahrten zum Strand von Iztuzu, bekannt für seine idyllische Landschaft und seine Bedeutung als Brutstätte der bedrohten Unechten Karettschildkröten, ermöglichen ein unvergessliches Erlebnis inmitten atemberaubender Natur und der heimischen Tierwelt und unterstreichen das Engagement der Region für den Umweltschutz.
Lage und Highlights der Villa
Diese Villa bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Dalyan, wo Cafés am Flussufer, Boutiquen und die entspannte Atmosphäre des Alltags eine friedliche Atmosphäre schaffen. Das Anwesen ist von einer bezaubernden Landschaft umgeben, darunter ein herrlicher Blick auf den Fluss, ein ruhiger, schilfgesäumter Fluss, der ins Meer fließt, und antike Felsengräber, die sich hoch über der Klippenwand erheben.
Die allgegenwärtigen Karadag-Hügel bereichern die Skyline von jedem Aussichtspunkt aus, und der Flughafen Dalaman ist nur 30 Minuten entfernt, was einen bequemen Zugang zur ruhigen Umgebung von Dalyan gewährleistet.
Das Stadtzentrum, das bequem zu Fuß erreichbar ist, bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars am Flussufer und charmanten Hotels sowie eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Lebensmittelläden, Supermärkte für den täglichen Bedarf, Banken, Geldautomaten, Wechselstuben und Zugang zur Post und zu Bildungseinrichtungen.
Der nur 22 Kilometer entfernte internationale Flughafen Dalaman ermöglicht schnelle Transfers und trägt zur wachsenden Attraktivität von Dalyan für internationale Investoren bei.
Diese dreistöckige Reihenvilla mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern befindet sich in einer gepflegten, exklusiven Anlage mit zehn Wohneinheiten. Jeder Wohnblock besteht aus fünf Villen. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist ideal für größere Familien.
Objektmerkmale
Gemeinschaftspool
Parkplätze abseits der Straße
Privater Garten
Balkon
Terrasse
Kamin
Vollständig möbliert
Haushaltsgeräte
Waschmaschine
Badewanne
Doppelverglasung/Wärmeschutzglas
Hervorhebung
Boiler
Keramikfußboden
Klimaanlage
Villenbeschreibung
Außenbereich
Die Villa ist strategisch günstig in einem privaten Garten mit altem Baumbestand, üppigem Grün, Kiesflächen zur einfachen Pflege und farbenfrohen Büschen gelegen, was ein Gefühl der Abgeschiedenheit verstärkt und gleichzeitig eine harmonische Verbindung mit der umgebenden Natur und ihren endlosen malerischen Landschaften fördert.
Im Zentrum der Anlage befindet sich ein Gemeinschaftspool, der von weitläufigen Sonnenterrassen umgeben ist und so gemeinschaftliche Freizeitmöglichkeiten in einer sonnenverwöhnten Umgebung, umgeben von frischer Luft und schöner Natur, bietet.
Untergeschoss
Das Untergeschoss besticht durch seine praktische Raumaufteilung mit zwei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit einem geräumigen Doppelbett. Dank der Oberlichter bleibt das Raumklima auch bei hohen Sommertemperaturen angenehm kühl, wodurch auf künstliche Kühlung verzichtet und die Energieeffizienz gesteigert wird.
Ergänzt durch ein modernes Familienbadezimmer bietet diese Etage einen idealen Wohnraum für Gäste oder Familienmitglieder.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne, offene Küche mit Essbereich, die nahtlos in eine Holzterrasse mit Blick auf den Vorgarten übergeht und so die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lässt. Diese Raumaufteilung ist ideal für ruhige Momente allein, eine Tasse Tee oder Kaffee und ein Abendessen im Sonnenuntergang.
Der Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse und einem Gartenbereich über eine separate Seitentür erhöht die Nutzbarkeit und Flexibilität. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein ruhiger Ort mit direktem Zugang zum Garten sowie ein weiteres Doppelzimmer.
oberste Etage
Das oberste Stockwerk dient als Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch hohe, gewölbte Decken sowie einen traditionellen Kamin, der für Gemütlichkeit und Charakter sorgt. Ein geräumiger Holzbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Platz zum Sitzen und Essen und eröffnet einen malerischen Blick auf den Fluss am Ende des Gartens. Dieser beeindruckende Ausblick, der sich im Laufe des Tages verändert, gibt den Blick auf die Felsengräber frei, ein besonderes Merkmal des Anwesens.
Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und einen französischen Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße, was die Lichtverhältnisse und die räumliche Qualität des Raumes verbessert.
Schlussbetrachtung
Diese außergewöhnliche Villa wird dem Immobilienmarkt von Dalyan komplett möbliert angeboten, inklusive Haushaltsgeräten, Klimaanlagen und Elektrogeräten.
Ob als dauerhafter Familienwohnsitz, traumhaftes Feriendomizil oder strategische Investitionsmöglichkeit – diese Villa besticht durch ihre erstklassige Lage und unvergleichliche Qualität. Sie bietet die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Komfort, architektonische Raffinesse und atemberaubende Ausblicke vereint.
Für weitere Informationen oder bei Fragen wenden Sie sich bitte an unser Expertenteam von Turkey Homes. Unsere erfahrenen Immobilienberater in Dalyan stehen Ihnen gerne mit kompetenter Beratung und Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses in Dalyan, Türkei, zur Seite.