4+1 Villa in Kalkan, Antalya, Türkei Nr. 232819

Besonders bemerkenswert ist, dass ein Großteil des Landes in diesem Gebiet als Grüngürtel geschützt ist, wodurch sichergestellt wird, dass sein natürlicher Reiz und seine Schönheit auch in den kommenden Jahren erhalten bleiben und weder vom Massentourismus noch von umfangreichen Bauprojekten großer Hotelketten beeinträchtigt werden.
Ein beträchtlicher Anteil der Immobilien in diesen Buchten bietet einen atemberaubenden Meerblick. Für Anleger, die in Kalkan in Mietimmobilien investieren möchten, empfiehlt es sich, Immobilien mit Meerblick Priorität einzuräumen, da diese Objekte stets auf größtes Interesse stoßen. Obwohl solche Objekte einen höheren Kaufpreis erzielen können, übersteigen die Mietrenditen die ursprüngliche Investition deutlich.
Lage und Ausstattung der Villa
Diese bemerkenswerte dreistöckige Villa mit vier Schlafzimmern in Kalkan befindet sich in bester zentraler Lage im Stadtteil Ortaalan, leicht erhöht und in bequemer Gehweite zum Stadtzentrum, etwa 700 Meter von der Küste entfernt.
Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick über verschiedene Teile der Stadt, die Bucht und das dahinterliegende, ruhige azurblaue Wasser. Ein gemütlicher Spaziergang bergab von etwa zehn Minuten führt zum Strand, Hafen und Jachthafen der Stadt, während die engen Gassen der historischen Altstadt in etwa sechs bis sieben Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Folglich sind alle lokalen Einrichtungen, darunter Banken, eine Post, mehrere Supermärkte, verschiedene Geschäfte, der Wochenmarkt, Apotheken sowie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants im Stadtzentrum und am Hafen, bequem erreichbar. Auch mehrere private Strandclubs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Busbahnhof im Stadtzentrum bietet Verbindungen zu verschiedenen Stränden und Sehenswürdigkeiten der Umgebung.
Der Strand von Kabatas liegt etwa zehn Minuten östlich, während das charmante Fischerdorf Kas, etwa zwanzig Minuten westlich, zum atemberaubenden Strand von Patara führt. Auch das kühle Wasser der Saklikent-Schlucht ist von Kalkan aus in etwa vierzig Minuten zu erreichen.
Villenbeschreibung
Privater Außenbereich
Der Außenbereich ist einfach wunderschön, ein privates Paradies mit sonnigen Terrassen zum Entspannen, lichtdurchfluteten Sitzbereichen und einem überdachten Bereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Natursteinmauern, die das Anwesen umgeben, verleihen ihm ein mediterranes Flair und sorgen für absolute Privatsphäre.
Der große private Swimmingpool wurde raffiniert so gestaltet, dass er die gesamte Vorderseite des Grundstücks einnimmt und jeden Zentimeter Platz optimal nutzt, um Ihnen den Aufenthalt im Freien zu ermöglichen, insbesondere während der herrlichen Sommermonate.
Ein gemauerter Grillplatz, ordentlich in der Ecke platziert, bietet den perfekten Ort, um Familie und Freunde zu bewirten, und die hübsche Abendbeleuchtung schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Innere
Beim Betreten des Raumes empfängt Sie sofort ein offener, fließender Grundriss, der von natürlichem Tageslicht durchflutet ist und moderne Möbel sowie eine helle, luftige Atmosphäre bietet.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich besticht durch bequeme Sofas, eine elegante, neutrale Einrichtung und wunderschöne Fliesenböden. Breite Terrassentüren lassen viel Licht herein und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum paradiesischen Außenbereich.
Küche und Essbereich bieten viel Raum für kulinarische Kreativität und überzeugen mit reichlich Stauraum in den Schränken, großzügigen Arbeitsflächen und allen notwendigen Einbaugeräten. Praktischerweise befindet sich auf dieser Eingangsebene auch ein Gäste-WC.
In den oberen Etagen befinden sich vier Schlafzimmer mit luxuriösen Badezimmern en suite, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Das erste Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer, eine lichtdurchflutete Oase mit eleganter Einrichtung, Klimaanlage und direktem Zugang nach draußen durch große Schiebetüren zur Terrasse.
Das zweite Schlafzimmer, ein geräumiges Zweibettzimmer mit eigenem Bad, besticht durch dieselbe elegante Atmosphäre. Ein drittes Schlafzimmer im Obergeschoss bietet von seinem Balkon einen atemberaubenden Blick auf Meer, Berge und die umliegende Natur und schafft so ein wahrhaft inspirierendes Ambiente. Im Dachgeschoss befindet sich das letzte Schlafzimmer, ein außergewöhnliches Doppelzimmer mit prächtigen Holzbalkendecken, einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool und Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse. Diese teilweise überdachte Terrasse bietet reichlich Sitzgelegenheiten, Privatsphäre zum Sonnenbaden und einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser und die fernen Berge.
Die jetzigen Besitzer haben diese Villa in den letzten drei Jahren als Feriendomizil geschätzt und sich von ihrer Schönheit und Ruhe inspirieren und entspannen lassen.
Vergleichbare Villen in der Gegend, in der sich diese Villa befindet, erzielen durch Vermietung ein gutes Einkommen von ca. 40.000 GBP pro Sommersaison. Die Sommervermietung in Kalkan dauert üblicherweise von Ende April bis Ende Oktober (unsere Immobilienexperten in der Türkei informieren Sie gerne ausführlicher über die zu erwartenden monatlichen und wöchentlichen Einnahmen).
Objektmerkmale
Privater Swimmingpool
Große, sonnige Terrassen
Steingrill
Klimaanlage
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Balkon
Meerblick
Hochwertig und komplett möbliert.
Privatparkplatz
Haushaltsgeräte
Alles in allem ein absolutes Muss! Diese Immobilie eignet sich aus vielen Gründen: für luxuriöse Familienurlaube, als ganzjähriges Zuhause oder als hervorragende Kapitalanlage in der Türkei mit attraktiven Mieteinnahmen. Strand und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Haus bietet einen großzügigen Außenbereich, viel Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf Meer und Natur.
Sprechen Sie mit Turkey Homes, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Immobilienexperten in Kalkan beantworten Ihnen gerne alle Fragen rund um Immobilien in Kalkan, geben Ihnen Einblicke in das potenzielle Mieteinkommen bei korrekter Verwaltung und begleiten Sie selbstverständlich Schritt für Schritt durch den gesamten Immobilienerwerbsprozess in der Türkei.