4+1 Villa in Bitez, Mugla, Türkei Nr. 232677

Die Nähe zum pulsierenden Nachtleben von Gümbet sowie zu den Geschäften und Schulen in Bodrum macht den Ort zudem besonders attraktiv.
Die Bucht von Bitez, etwa acht Kilometer vom Zentrum Bodrums entfernt, beherbergt einen der schönsten Sandstrände der Region, der für seine malerische Sichelform bekannt ist. Die umliegende Landschaft besticht durch unberührte Natur mit endlosen Oliven- und Zitronenhainen und bildet eine bezaubernde Kulisse für den Alltag.
Für Wassersportbegeisterte bietet die Bucht von Bitez ein wahres Paradies – ideal zum Segeln, Surfen oder einfach nur zum Sonnenbaden abseits der üblichen Touristenmassen. In den nahegelegenen Restaurants können Sie köstliche Speisen und erfrischende Getränke genießen und den Tag mit einem malerischen Abendessen am Wasser ausklingen lassen.
Lage und Details der Villa
Diese atemberaubende Villa, die vor etwa 12 Jahren erbaut wurde, liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und ist in einer wunderschönen Umgebung von unberührter Natur umgeben.
Sie profitieren von der Nähe zu privaten Strandclubs und öffentlichen Stränden sowie von zahlreichen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Bodrum-Stadt bequem in nur 10–12 Minuten. Dort können Sie die historische Burg und den Yachthafen erkunden. Auch das Einkaufszentrum Midtown in Ortakent ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und der exklusive Yachthafen von Yalikavak ist in weniger als 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Milas ist zudem in etwa 40–45 Minuten zu erreichen.
Auf einem großzügigen, weitläufigen Privatgrundstück von 1.333 Quadratmetern gelegen, bietet diese wunderschön gestaltete Steinvilla 230 Quadratmeter gut geplante Wohnfläche im Innenbereich.
Mit vier geräumigen Schlafzimmern und fünf modernen Badezimmern verkörpert diese Immobilie perfekt das mediterrane Lebensgefühl und bietet Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer begehrten Küstenlage.
Highlights der Immobilie
Privater Swimmingpool
Sitzgelegenheiten und Sonnenplätze am Pool
Riesiger Privatgarten mit 70 Mandarinenbäumen
Abgeschlossener Privatparkplatz für 2 Fahrzeuge
Panoramablick auf die Natur
Steinofen und Grillplatz
Wassertank
VRF-Heiz- und Kühlsystem
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Kamerasystem
Artesischer Brunnen
Zwei Lagerhallen im Garten
In der Nähe des Strandes
Villenbeschreibung
Innere
Die geräumige, separate Küche mit Holzschränken, großzügigen Arbeitsflächen und einer Reihe hochwertiger Einbaugeräte ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe bestens geeignet und fügt sich harmonisch in die beeindruckenden Wohnräume ein. Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen eleganten Natursteinboden und eine makellose Einrichtung. Bodentiefe Fenster lassen den ganzen Tag über Sonnenlicht in die Räume strömen und schaffen so ein offenes, luftiges Ambiente mit direktem Zugang zum Garten.
Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines praktischerweise im Gartengeschoss liegt und somit barrierefrei für Gäste, Menschen mit Behinderungen oder Mehrgenerationenhaushalte ist. Jedes Schlafzimmer bietet ein eigenes Badezimmer, während die beeindruckende Master-Suite mit einem Ankleidebereich einen privaten Rückzugsort von unaufdringlichem Luxus schafft. Insgesamt bietet die Villa fünf Badezimmer, die alle mit moderner Sanitärausstattung und hochwertigen Armaturen und Einrichtungsgegenständen auf höchstem Niveau ausgestattet sind.
Bei der Planung des Anwesens wurde auf ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz geachtet. Eine Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe sorgt in den kühleren Monaten für sparsame Wärme, während ein hochmodernes VRF-Heiz- und Kühlsystem für individuell regulierbaren Klimakomfort im ganzen Haus sorgt.
Elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen zusätzlich die Privatsphäre und Sicherheit.
Außenbereich
Die Außenbereiche sind traumhaft und bieten eine idyllische Kulisse für Familienzeit und Unterhaltung. Ein großer privater Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und wird durch großzügige Liegeflächen ergänzt, die das mediterrane Klima optimal nutzen. Eine überdachte Terrasse mit attraktiver Balkendecke bietet einen geschützten Platz für Mahlzeiten im Freien, während der traditionelle Steinofen und der weitläufige Grillplatz das gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden das ganze Jahr über zum Kinderspiel machen.
Der wunderschön gepflegte Garten beherbergt rund 70 ausgewachsene Mandarinenbäume und schafft so eine friedliche und produktive Landschaft mit außergewöhnlicher Privatsphäre.
Zwei geräumige Gartenhäuser, ein Wassertank und ein privater artesischer Brunnen erhöhen die Praktikabilität des Anwesens und gewährleisten eine zuverlässige und nachhaltige Wasserversorgung. Sicherheit und Komfort wurden ebenfalls großgeschrieben: Ein umfassendes Videoüberwachungssystem und eine private, umzäunte Zufahrt bieten sichere Parkplätze für zwei Fahrzeuge.
Abschließende Zusammenfassung
Diese bemerkenswerte Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, moderner Technologie, großzügigen Außenanlagen und Renditepotenzial und stellt somit eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen der Region dar. Ob als dauerhafter Familienwohnsitz, als exklusiver Sommersitz für Führungskräfte oder als erstklassiges Mietobjekt – die Immobilie verspricht hohen Wohnkomfort und exzellenten langfristigen Wertzuwachs.
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