Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Ciftlikkoey, Yalova, Türkei von TEKCE Real Estate: 460m2, Nr. 226619

Gewerbeimmobilien in Ciftlikkoey, Yalova, Türkei Nr. 226619

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Property description

Investitionsgeschäft mit Lagerraum im Stadtteil Kelebek Çayırı in Yalova
Yalova ist eine wunderschöne Stadt mit üppiger grüner Natur, einer langen Küstenlinie und einer erstklassigen Lage in der Nähe von Istanbul. Mit zunehmender Bekanntheit der Stadt steigt auch der Wert des Immobilienmarktes stetig an, und die städtische Infrastruktur sowie das Verkehrsnetz werden ausgebaut. Mit ihren Thermalquellen, dem ruhigen Lebensstil und einem Klima, das sich für das ganzjährige Wohnen eignet, zieht Yalova sowohl lokale als auch ausländische Investoren an. Gleichzeitig verwandeln die Industrie- und Gewerbegebiete die Stadt in einen starken Investitionsstandort. Dieses zum Verkauf stehende Geschäft befindet sich in Çiftlikköy, einem aufstrebenden Stadtteil mit mehreren neuen Wohnbauprojekten und einer wachsenden Einwohnerzahl.
Das Geschäft zum Verkauf in Yalova liegt in fußläufiger Entfernung zu Märkten, einem Gesundheitszentrum, einer Apotheke, einem öffentlichen Park sowie öffentlichen und privaten Schulen.

Es liegt 2,5 km vom Einkaufszentrum, 3 km von den Fähranlegestellen Yalova–Pendik und Yenikapı sowie 4 km vom Stadtplatz, dem Meer und dem Sandstrand entfernt. Außerdem sind es 5 km zum Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus Yalova, zum Überlandbusbahnhof und zur Polizeiwache. Die Osmangazi-Brücke ist 22 km entfernt, und der internationale Flughafen Sabiha Gökçen ist in 55 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Dieses Geschäft ist Teil eines Projekts, das sich über einen ganzen Häuserblock erstreckt. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lebensmittelgeschäft, Großmarkt, Möbel- und Haushaltsgerätegeschäft, Autohaus, Ausstellungsraum, Verkaufsstelle für Baumaterialien, Filiale einer Handelskette, E-Commerce-Lager sowie Verkaufsfläche.
Das Geschäft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 460 m², bestehend aus einer Verkaufsfläche von 350 m² und einer Lagerfläche von 110 m². Es verfügt über 2 Toiletten und einen Außenparkplatz.
Insgesamt besticht das Geschäft durch seine breite und gut sichtbare Fassade sowie seine erstklassige Lage. Es bietet sowohl hohe Geschäftserträge als auch ein großes Potenzial für Mieteinnahmen und eine langfristige Wertsteigerung an. YVX-00208