5+0 Villa in Girne, Nr. 211812

Die meisten davon haben Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten und das Meer. Die Terrasse im Erdgeschoss wurde durch ferngesteuerte Stahlrollläden, Fenster und Glastrenntüren aufgewertet, die ganzjährige Entspannung ermöglichen und das Haus besser isolieren.

Die geräumige, offene Küche ist modern gestaltet und verfügt über eine Frühstücksbar in der Mitte. Alle Haushaltsgeräte sind integriert, und blaue LED-Leuchten unterstreichen das Design.

Der Essbereich und ein zweiter Wohnbereich mit Teebar erweitern die Küche und bieten viel Platz. Das Hauptwohnzimmer ist sehr geschmackvoll und exquisit eingerichtet und führt auf eine große, überdachte Terrasse mit abends beleuchteter LED-Beleuchtung, die sich entlang der zum Meer ausgerichteten Zimmer erstreckt und Blick auf das blaue Mittelmeer bietet.

Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss, weitere vier Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock. Das Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Meerblick und verfügt über ein großes En-Suite-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne für drei Personen und begehbarem Kleiderschrank. Waschbecken und Dusche sind aus Naturmarmor gefertigt. Ein großes, gut ausgestattetes und helles Büro mit herrlichem Blick auf die Berge und ein separater Fitnessraum mit zwei verschiedenen Sportgeräten runden das Angebot ab.

Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen und Einbauschränke und führen auf eine großzügige, überdachte Terrasse im Obergeschoss, die ebenfalls einen herrlichen Blick auf Meer und Küste bietet.

Der Garten wurde großzügig angelegt. Einzigartige rote Steinbögen mit blauer und grüner LED-Beleuchtung wurden teilweise um den großen Pool mit Springbrunnen und Whirlpool für acht Personen errichtet. Der Garten bietet viele Blumen, Obstbäume, Palmen und sogar einen eigenen Bio-Gemüsegarten sowie Platz für eine riesige Weinrebe! Es gibt eine große Auffahrt mit viel Platz für mehrere Autos sowie eine 4 x 4 m² große Garage. Das Anwesen verfügt außerdem über zahlreiche technische Extras, wie eine Fußbodenheizung in den meisten Bereichen der Villa und eine 12-kW-Solaranlage mit Fotovoltaik, die die Stromrechnung ganzjährig auf ein Minimum reduziert. Darüber hinaus gibt es eine elektrische SIBA-Wasserenthärtungsanlage, eine Wärmepumpe und einen 38-kW-Generator (installiert 2021). Die Villa ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, und das Gartenwasser wird zusätzlich aus einem 18 m tiefen, exklusiven Brunnen des Anwesens gewonnen.

Der Anbau mit zwei Schlafzimmern wurde aus Natursteinen erbaut und harmoniert mit dem charmanten Charakter des Anwesens. Er verfügt über eine kleine Küchenzeile zur Selbstverpflegung und ein großes Duschbad. Terrassentüren führen zum Garten und Poolbereich, der von einer geschmackvollen Holzterrasse überdacht ist.

Dieses atemberaubende, gepflegte Privathaus ist eine perfekte Oase zum Entspannen und Genießen! Es ist ideal für eine große Familie, eignet sich aber auch hervorragend als Pflegeheim, Restaurant oder kleines B&B-Hotel – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt!

Kleines B&B-Hotel – fußläufig zum Meer!

Besichtigung dringend empfohlen!

536 m² überdachte Fläche inklusive Terrassen und Anbau
Ca. 1600 m² Grundstücksfläche
Eigentumstitel auf den Namen des Eigentümers
Keine Mehrwertsteuer erforderlich!

Fertiggestellt 2006 – erweitert 2015
5 Schlafzimmer; Drei En-Suite-Schlafzimmer mit Dusche + Badewanne + 1 Familienbadezimmer + 1 Gäste-WC
Separates Arbeitszimmer und Fitnessraum
Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern, Küchenzeile und Duschraum

12 x 8 m großer Salzwasser-Überlaufpool mit römischem Becken, Whirlpool für 8 Personen und Springbrunnen
Glatte Pooloberfläche mit elektrischer Abdeckung

Küchengeräte:
BOSCH Backofen, MIDEA Mikrowelle, Gasherd
ELECTROLUX: Gefrierschrank
ARCELIK: Doppelkühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Gefriertruhe
SUMSUNG Roboterstaubsauger
Großer Kühlschrank für Getränke
Moderne Küche mit Quarzsteinoberfläche + Frühstücksbar
Hauswirtschaftsraum mit ARCELIK Waschmaschine
8 x Inverter-Klimaanlage
Gaszentralheizung
Fußbodenheizung
Fernbedienbarer Gaskamin
Marmorböden und Laminat in der Villa
Keramikböden auf der Terrasse
Holzleisten in vielen Zimmern
Fliegengitter