4+1 Villa in Girne, Nr. 211810

Die gut ausgestattete separate Küche verfügt über eine begehbare Speisekammer für optimale Aufbewahrung und Organisation. Ein elegantes Gästezimmer mit voll ausgestattetem En-Suite-Badezimmer rundet die durchdachte Raumaufteilung dieser Etage harmonisch ab.

Eine architektonisch markante, LED-beleuchtete Treppe dient als funktionales und ästhetisches Element und führt die Bewohner in die erste Etage, wo die luxuriöse Master-Schlafzimmer-Suite auf sie wartet. Dieser private Rückzugsort umfasst ein geräumiges Ankleidezimmer und ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer mit einer hochwertigen Badewanne. Das praktische und zugleich raffinierte Design der oberen Etage umfasst eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere, gut proportionierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer und maßgefertigten Kleiderschränken.

Diese außergewöhnlich ausgestattete Luxusvilla verkörpert den Höhepunkt anspruchsvollen Wohnens und bietet dank ihrer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Stadtzentrums eine ideale Balance aus Privatsphäre und Komfort.

354 m² Gesamtfläche
500 m² Grundstücksgröße (ca.)
Eigentumsübertragung
Mehrwertsteuer fällig
Privater Pool

4 Schlafzimmer, 1 im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock
4 Badezimmer (alle en-suite)
Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badewanne
Einbauschränke
Einbauküche mit Elektrogeräten
Gusseiserner Kamin
Integrierte VRF-Klimaanlage
Waschküche
Speisekammer
Keramikboden
Wasser-Fußbodenheizung im gesamten Haus
Elektrische Fußbodenheizung in allen Badezimmern
Wärmepumpe
Dunkle Aluminium-Schiebetüren und -Fenster mit Doppelverglasung

Grill- und Spülbereich im Garten
Gesicherter Zugang zum Grundstück – Intelligentes Türöffnungssystem (automatische Systeminfrastruktur mit Kennzeichenerkennung und Fernbedienung)
Verwendung von Ectotherm-Ziegeln für die Außenwände
Sonderbereich für Generator
Wassertank (Stahlbeton, eingebaut, 8 Tonnen + 1 Tonne auf dem Dach)
Gartenabstellraum
In unmittelbarer Nähe ins Stadtzentrum von Kyrenia

354 m2 total area
500 m2 plot size (appox.)
Exchange title deed
VAT to pay
Private swimming pool
 

4 bedrooms 1 on the ground floor and 3 on the first floor
4 bathrooms (all are en-suits)
Master bedroom with dressing area and bath
Fitted wardrobes
Fitted kitchen with white goods
Cast Iron Fireplace
Integrated air conditioning system VRF
Laundry room
Pantry
Ceramic flooring
Water underfloor heating throughout the house
Electric underfloor hearing in all bathrooms
Heat pump
Aluminium dark double-glazed sliding doors and windows
 

Barbecue and sink area in the garden
Secure for Site Entrance – Smart Door Entry System (Automatic system infrastructure with license plate recognition system and remote control)
Use of Ectotherm Brick for Exterior Walls
Special area for generator
Water Tank (Reinforced Concrete Built-in 8 tons + 1 ton on the roof)
Garden Storage Room
Close proximity to Kyrenia’s city centre