3+1 Villa in Girne, Nr. 192803

Das Herzstück des Hauses ist definitiv das helle und gemütliche Wohnzimmer mit hoher Decke und Glasfenstern zum Innenpool, der besonders nachts mit eingeschalteter Poolbeleuchtung fantastisch aussieht. Terrassentüren führen auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den weitläufigen Garten mit Obst-, Olivenbäumen und Palmen. Die Terrasse lädt Sie ein, das ganze Jahr über das milde Klima Zyperns zu genießen. Die Küche ist groß, sehr modern, mit allen eingebauten Geräten und einem offenen Essbereich. Ein moderner Holzofen befindet sich zwischen Esszimmer, Küche und Wohnzimmer und ist von allen Seiten sichtbar.

Diese einzigartige Villa wurde als luxuriöses Altersheim gebaut – keine Treppen, keine breiten Türen und rollstuhlgerecht. Es bietet 3 geräumige Schlafzimmer. Zwei davon bieten Blick auf den Garten und das Meer und teilen sich ein großes Familienbadezimmer mit Dusche und Ankleideraum. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer weiteren Terrasse und dem Garten.

Dieses wunderschöne Haus war das erste seiner Art, das auf Zypern unter Verwendung solch fortschrittlicher und umweltfreundlicher Qualität und Materialien gebaut wurde. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserenthärter und eine Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung im ganzen Haus betreibt. Die Energie zum Heizen wird durch eine hauseigene 10 kW Photovoltaikanlage erzeugt. Zudem ist der große Innenpool (12m x 6m) auf bis zu 34 Grad beheizbar!

Der Pool ist überdacht und kann das ganze Jahr über genutzt werden! Die breiten Schiebefenster lassen sich im Sommer öffnen und spenden Schatten beim Schwimmen in der Hitze! Ihr eigenes kleines Spa-Resort umfasst ein Dampfbad und einen Whirlpool! Auch hier öffnen sich Schiebetüren zu einer Terrasse, auf der Sie entspannen können.

Für den Bau dieses prachtvollen Hauses wurden spezielle Ziegel verwendet, die eigens importiert wurden. Sie bestehen aus 2 Schichten expandiertem Polystyrol, das das Haus vor Hitze und Kälte schützt und Energie spart.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr exklusiven Gegend direkt am Meer des beliebten Dorfes Catalkoy – an einer Sackgasse. Alle Nachbarhäuser liegen auf großen Grundstücken und bieten eine erstaunlich grüne und ruhige Umgebung. Dennoch sind Sie von Annehmlichkeiten umgeben und nur 15 Autominuten vom Zentrum von Kyrenia, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt. Nur 15 Gehminuten entfernt finden Sie 2 beliebte Strandclubs mit Restaurants.

Diese Villa hat viel Charakter und ist zu einem tollen Preis erhältlich!

• Innenmaß ca. 400 m2
• Grundstücksgröße: 2 Donums – 1 Evlek (3068 m2)
• Austausch von Eigentumsurkunden
• Eigentumsnachweis auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
• Fertiggestellt im Jahr 2014
• Beheiztes Hallenbad 12 m x 6 m mit:
oder Whirlpool
o Dampfbad mit Dusche
o zusätzliche Toilette
• 3 große Schlafzimmer – 1 mit eigenem Bad
• 1 Familienbadezimmer
• Vollständig möbliert
• Einbauschränke in einem Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• Große offene Küche mit allen modernen Einbaugeräten
• Moderner Holzofen
• Keramikböden
• Weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Photovoltaikanlage 10 kW 40 für kostenlosen Strom
• Wasserenthärter
• Wärmepumpe
• Integrierte Deckenklimaanlagen in allen Zimmern
• Sehr große Wassertanks
• Effiziente Isoliersteine ​​mit 2 Schichten expandiertem Polystyrol
• Hauswirtschaftsraum
• Wasserbewässerungssystem
• Natursteinmauer rund um das Grundstück
• Große Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen abseits der Straße
• Wunderschön angelegter Garten mit einer Vielzahl an Blumen und Bäumen wie: Feigen, Dattelpalmen, Orangen, Zitronen, Guaven, Äpfel, Granatäpfel, Pflaumen, Rosen und Bougainvillea in allen Farben