4+1 Villa in Girne, Nr. 192796

Wenn Sie durch die alten Straßen gehen, fühlen Sie sich, als wären Sie in die Vergangenheit zurückversetzt worden, umgeben von weißgetünchten Gebäuden mit Holzfenstern und Fensterläden. Die Atmosphäre ist wirklich einzigartig. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, Sie betreten das Haus und stehen vor den schmiedeeisernen Toren, die zur Veranda und den traditionellen Doppeltüren führen, ohne zu wissen, was sich im Inneren befindet.
Wenn Sie das Anwesen betreten, gelangen Sie sofort in eines der traditionellen Wohnzimmer, das jetzt als Flur dient und dessen wunderschöner Bogen ins Auge fällt. Der Boden ist im Stil der 1940er Jahre gefliest. Auf der linken Seite strahlt das gemütliche Wohnzimmer mit Steinböden eine warme und einladende Atmosphäre aus. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Steinböden, und ein modernes Badezimmer mit hoher Qualität, das mit Strahlern, Marmorfliesen, einer freistehenden Badewanne und einer doppelt großen Dusche ausgestattet ist.
Durch einen Torbogen betreten Sie das Esszimmer, das mit der geräumigen modernen Küche verbunden ist. Ein Dachfenster verleiht dem Raum zusätzliches natürliches Licht. Die Küche ist eine hochwertige Sonderanfertigung von Demirbag mit einer Frühstücksinsel mit Corian-Arbeitsplatten. Alle Geräte sind aus Edelstahl und integriert.
Die Fenster im ganzen Haus sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und einem Raketensystem für Komfort und Sicherheit. Das Haus ist mit einem integrierten elektronischen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer en suite und das Badezimmer im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Eine große Wärmepumpe im Hauswirtschaftsraum sorgt für Warmwasser ähnlich den Systemen, die in Hotels verwendet werden. Der 300-Liter-Zylinder kann bis zu -25 Grad betrieben werden. Das Anwesen ist an die Hauptwasserleitung angeschlossen, verfügt aber auch über einen unterirdischen Wasserspeicher von 5 Tonnen. Die Villa verfügt außerdem über eine Mischung aus Keramik- und Natursteinböden, gewölbten Decken und Moskitonetzen an den Fenstern.
Von der Wohnküche aus betreten Sie das große Wohnzimmer mit einem Invicta-Holzofen, Strahlern und eingebauten Regalen. Eine ganze Wand mit Terrassentüren führt in den fantastischen Garten, in dem sich ein L-förmiger Pool und eine Bar befinden.
Holztreppen mit Geländern aus Glas und Edelstahl führen in den ersten Stock, wo Sie ein riesiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad finden. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch aus Marmor, eine Badewanne und eine Dusche, alles in Marmor und dunklem Holz gehalten. Das Schlafzimmer hat eine zentrale Wand, an der das Bett steht, sodass Sie herumgehen und die Einbauschränke erreichen können. Zwei Terrassentüren öffnen sich auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, den Garten und das Schloss St. Hilarion, mit Keramikfliesen in Holzoptik unter den Füßen.
Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Doppelwaschtisch, viel Stauraum, einer Toilette im Erdgeschoss und einer Tür, die zum Pool und Garten führt.
Der Außenbereich ist nichts weniger als ein Paradies für Entertainer. Die eingebaute Bar und der Grillbereich befinden sich unter einer Reihe markanter Steinbögen, die durch eine Holzdecke ergänzt werden. Diese Umgebung bietet nicht nur Schatten, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, die durch durchdachte Beleuchtung noch verstärkt wird.
Wenn Sie vom Unterhaltungsbereich aus blicken, werden Sie von der Aussicht auf den L-förmigen Pool mit einem atemberaubenden Wasserfall begrüßt. Der Pool ist mit Keramikfliesen ausgekleidet und die Ränder sind wunderschön mit Pflastersteinen aus Travertinmarmor versehen, was ihm einen Hauch von Eleganz verleiht. Der Travertin setzt sich nahtlos von der Terrasse des Hauses fort und führt Sie entlang des Pfads, der den Pool umrahmt, und verbessert den Fluss zwischen den Wohnbereichen drinnen und draußen. Die umgebende Landschaft mit ihrem üppigen Grün und den weißen Steinen verstärkt das ruhige und luxuriöse Gefühl dieser Oase im Freien noch weiter.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen riesigen Keller mit Keramikboden, Klimaanlage und automatischer Beleuchtung, der einen vielseitig nutzbaren Raum bietet, der mehreren Zwecken dienen kann. Darüber hinaus ermöglicht die Aufteilung des obersten Stockwerks, das Anwesen in ein Haus mit 4 Schlafzimmern umzuwandeln, was noch mehr Flexibilität und Unterbringungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Anwesen.

Ein Anwesen mit einer einzigartigen Geschichte. Dieses traditionelle Haus, das 1972 ursprünglich einer deutschen Dame gehörte,

bietet einen Blick in die Vergangenheit.
Dieses charmante Haus ist etwa 140 m² groß und verfügt über ein Grundstück von etwa 1 Evlek. Wenn Sie von der Rückseite hereinkommen, die vom Haupthaus aus zugänglich ist, befinden Sie sich in einem geräumigen Wohnzimmer, das durch dicke traditionelle Steinmauern gekennzeichnet ist. Der ursprüngliche Steinboden ist ein schönes Merkmal, und das Wohnzimmer geht nahtlos in den Essbereich über. Hier finden Sie einen großen offenen Kamin mit einem hervorstehenden Schornstein, ein zentrales Element, das dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Die Decken im zypriotischen Stil, die mit Balken und Weinreben verziert sind, verströmen authentischen rustikalen Charme, und die Luft ist erfüllt von einem nostalgischen Aroma, das von der geschichtsträchtigen Vergangenheit des Hauses erzählt.
Holzfenster und eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort. Vom Essbereich führt eine Tür nach draußen und bietet einen Blick auf die Rückseite des Hauses. Neben dem Esszimmer befindet sich eine moderne Küche, die moderne Annehmlichkeiten perfekt mit der traditionellen Ästhetik des Hauses verbindet.
Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Keramikboden. Weiter unten im Flur öffnet sich der Raum zu einem weiteren geräumigen Wohnzimmer mit einem eleganten Bogen. Es gibt Zugang zu zwei Vordertüren - eine führt nach draußen und eine vom Hauptgarten des Hauses.
Im Obergeschoss sind der Treppenabsatz und die Schlafzimmer mit traditionellen kleinen Parkettböden in warmen Holztönen und satten Rottönen ausgestattet. Beton- und Holztreppen verleihen einen Hauch rustikaler Eleganz. Der Treppenabsatz verfügt auch über eine praktische Speisekammer mit Doppelschränken. Eine moderne Toilette und ein Duschraum dienen dem Obergeschoss.
Mit Blick auf den Garten hat das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer eigenen Terrasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der Kamin vom Wohnzimmer im Erdgeschoss reicht bis in diesen Raum und verleiht ihm seinen unverwechselbaren Charakter. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses hat ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls Zugang zur Terrasse und ist mit Keramikboden ausgelegt, was dieses Haus zur perfekten Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht.

• Haupthaus
• Innenfläche 380 m2, davon Keller 70 m2
• Grundstücksfläche ca. 700 m2
• Baujahr 1935
• Renoviert 2017
• Britische Eigentumsurkunden bis 74
• Eigentumsurkunden auf den Namen des Vorbesitzers, Mehrwertsteuer bezahlt

• 3 Schlafzimmer, zwei im Erdgeschoss, Hauptschlafzimmer im ersten Stock
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
• 1 Gästetoilette

• Voll ausgestattete Küche
• Küchengeräte
• Hauswirtschaftsraum mit Doppelspüle und viel Stauraum

• Holzofen im Wohnzimmer
• Integriertes elektronisches Heiz- und Kühlsystem
• Fußbodenheizung im Schlafzimmer, Badezimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
• Steinböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Keramikfliesen in Holzoptik im Schlafzimmer im Obergeschoss
• Strahler

• Doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Aufhängesystem.
• Moskitonetze
• Rollläden
• Keller

• Warmwasser aus einer riesigen Wärmepumpe im Hauswirtschaftsraumsystem, wie in Hotels
• 300-Liter-Zylinder kann -25 Grad erreichen
• Leitungswasser, aber es gibt auch einen unterirdischen Speicher von 5 Tonnen
• Wasserkanalisation ohne Klärgrube