3+1 Villa in Girne, Nr. 192790

Das Herz des Hauses ist definitiv das helle und gemütliche Wohnzimmer mit hoher Decke und Glasfenstern zum Innenpool, der besonders nachts mit eingeschalteter Poolbeleuchtung fantastisch aussieht. Terrassentüren führen zu einem großen überdachten Terrassenbereich mit Blick auf den großzügigen Garten mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Palmen. Die Terrasse lädt Sie ein, das milde Klima Zyperns das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche ist groß, sehr modern, mit allen integrierten Geräten und offen zum Essbereich. Ein moderner Holzofen befindet sich zwischen Essbereich, Küche und Wohnzimmer und ist von allen Seiten einsehbar.

Diese einzigartige Villa wurde als luxuriöses Altersheim gebaut – ohne Treppen, mit breiten Türrahmen und rollstuhlgerecht. Sie bietet 3 geräumige Schlafzimmer. Zwei davon blicken auf den Garten und das Meer und teilen sich ein großes Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Ankleidezimmer. Das 3. Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer weiteren Terrasse und einem Garten.

Dieses schöne Haus war das erste seiner Art, das auf Zypern mit solch fortschrittlicher und umweltfreundlicher Qualität und Materialien gebaut wurde. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserenthärter und eine Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude betreibt. Die Energie für die Heizung wird durch eine eigene 10kw Photovoltaikanlage erzeugt. Auch der große 12m x 6m Innenpool kann auf bis zu 34 Grad aufgeheizt werden!

Der Pool ist überdacht und kann das ganze Jahr über genutzt werden! Breite Schiebefenster können in den Sommermonaten geöffnet werden und spenden Schatten zum Schwimmen während der Hitze! Ihr eigener kleiner Spa-Rückzugsort umfasst ein Dampfbad und einen Whirlpool! Auch hier führen Schiebetüren auf einen Terrassenbereich zum Entspannen.

Für den Bau dieses großartigen Hauses wurden spezielle Ziegel verwendet, die speziell importiert wurden. Sie umfassen 2 Ebenen aus Styropor, die das Haus vor Hitze & Kälte schützen und Energie sparen.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr exklusiven Gegend an der Küste des beliebten Dorfes Catalkoy – in einer Sackgasse. Alle Nachbarhäuser stehen auf großen Grundstücken, bieten eine erstaunlich grüne und ruhige Umgebung und dennoch sind Sie von Infrastruktur umgeben und nur 15 Autominuten vom Zentrum von Kyrenia, den internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt. Nur 15 Gehminuten entfernt gibt es 2 beliebte Strandclubs mit Restaurants.

Diese charaktervolle Villa ist zu einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis erhältlich!

• Innengröße ca. 400 m2
• Grundstücksgröße: 2 Donum – 1 Evlek (3068 m2)
• Eigentumsurkunde austauschen
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
• 2014 fertiggestellt
• 12 x 6 m beheizter Innenpool mit:
o Whirlpool
o Dampfbad mit Dusche
o Extra-WC
• 3 große Schlafzimmer – 1 mit eigenem Bad
• 1 Familienbadezimmer
• Vollständig möbliert
• Einbauschränke in einem Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• Große offene Küche mit allen modernen integrierten Geräten
• Moderner Holzofen
• Keramikböden
• Weiße doppelt verglaste PVC-Fenster
• 10 KW 40 Photovoltaikanlage für kostenlosen Strom
• Wasserenthärter
• Wärmepumpe
• Integrierte Deckenklimaanlagen in allen Räumen
• Extra große Wassertanks
• Effizient isolierte Ziegel mit 2 Schichten Styropor
• Hauswirtschaftsraum
• Bewässerungssystem
• Natursteinmauer rund um die Grundstück
• Große Zufahrt mit geräumigem Parkplatz abseits der Straße
• Wunderschön angelegter Garten mit einer Vielzahl an Blumen und Bäumen, wie z. B.: Feigen, Dattelpalmen, Orangen, Zitronen, Guaven, Äpfel, Granatäpfel, Pflaumen, Rosen und Bougainvillea in allen Farben