Wohnung zum Verkauf in Istanbul, Türkei von TEKCE Real Estate: 2 Schlafzimmer, 156m2, Nr. 187058

Property description

Wohnungen am Meer in der Nähe des Marmaray-Bahnhofs in Kartal, Istanbul
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im Istanbuler Stadtteil Kartal auf der anatolischen Seite. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zum Marmaray-Bahnhof, zu U-Bahn-Stationen, zum Fähranleger und zum Flughafen sowie durch seine malerischen Küstenwanderwege aus. Er verfügt über wunderschöne Uferpromenaden und Grünflächen. Neben der weitläufigen Vegetation und der natürlichen Schönheit des Aydos-Waldes bietet die Gegend atemberaubende Ausblicke auf den Sonnenuntergang und ein beeindruckendes Panorama auf die Prinzeninseln.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul Kartal befinden sich 50 Meter von einem Markt, 100 Meter von Privatschulen, 100 Meter vom Marmaray-Bahnhof, 250 Meter von einem Krankenhaus, 600 Meter vom Küstenwanderweg, 2 Kilometer von der U-Bahn-Station, 1 Kilometer von einem Einkaufszentrum, 17 Kilometer vom Flughafen Sabiha Gökçen, 24 Kilometer vom Eurasia-Tunnel und 30 Kilometer von der 15.

Juli-Märtyrerbrücke entfernt.
Das Projekt, das auf einem 500.000 m² großen Grundstück errichtet wurde, besteht aus 12 Blöcken mit insgesamt 2.281 Wohneinheiten und 132 Gewerbeflächen. Es bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Innen- und Außenparkplätze, Innen- und Außenpools, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Solaranlagen, Spazierwege, eine Sauna, einen Whirlpool, ein türkisches Bad, eine Cafeteria, einen Kinderspielplatz, einen Gesellschaftsclub, einen Gemeinschaftsgarten, einen Tennisplatz, Empfangsdienste, einen Basketballplatz, einen Squashplatz, einen Concierge, Sicherheitsdienste und Überwachungskameras.
Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche, modernen Wasseraufbereitungssystemen, einer Badewanne, einem Waschraum, einer Duschkabine, einem Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer, einem Intelligentem-Heim-System, PVC-Fenstersystemen, einem Balkon, einer Terrasse, einem zentralen Satelliten-TV-System, einem Badezimmer im Hilton-Stil und einer Stahleingangstür ausgestattet. IST-01659

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Parameter	Istanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	€ 839.93
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	€ 543.71
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	€ 1 558.41
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	€ 919.12
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	€ 2 747.17
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	€ 1 275.23

Parameter	Istanbul
Kriminalitätsindex	48.00
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	33.15
Kaufkraftindex	58.07
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	12.25
Sicherheitsindex	52.00
Verkehr CO₂ Index	7348.73
Verkehr Ineffizienz Index	254.38
Mietindex	21.62
Gesundheitsindex	70.03
Lebensmittelindex	41.23
Schadstoffindex	67.71
Verkehr Pendeln Zeitindex	51.34
Restaurant Preisindex	42.00
Klimaindex	93.02
Lebenshaltungskosten Index	42.13
Lebensqualität Index	120.97
Verkehrsindex	238.61

Parameter	Istanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	€ 10.05
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	€ 44.67
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	€ 6.70
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	€ 3.35
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	€ 4.47
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	€ 1.15
Wasser (0,33 Liter Flasche)	€ 0.42
Cappuccino (reguläre)	€ 3.10
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	€ 0.96
Laib frisches Weißbrot (500g)	€ 0.70
Eier (normal) (12)	€ 2.36
Lokaler Käse (1 kg)	€ 9.04
Wasser (1,5 Liter Flasche)	€ 0.51
Flasche Wein (Mittelklasse)	€ 10.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	€ 1.92
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	€ 2.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	€ 1.90
Äpfel (1 kg)	€ 1.29
Hähnchenfilets (1kg)	€ 5.78
Orangen (1kg)	€ 1.13
Kartoffel (1 kg)	€ 0.66
Eisbergsalat (1 Kopf)	€ 1.02
Reis (weiß), (1kg)	€ 1.98
Tomaten (1kg)	€ 1.40
Banane (1kg)	€ 1.95
Zwiebel (1kg)	€ 0.62
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	€ 17.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	€ 0.60
Monatskarte (regulärer Preis)	€ 47.34
Benzin (1 liter)	€ 1.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	€ 40 202.65
Taxi-Start (Normaler Tarif)	€ 0.94
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	€ 0.63
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	€ 7.81
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	€ 37 002.14
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	€ 64.77
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	€ 12.91
	€ 10.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	€ 821.20
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	48.36
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	€ 53.05
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	€ 17.54
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	€ 6.70
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	€ 47.81
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	€ 40.07
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	€ 99.91
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	€ 93.39
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	€ 856.34
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	€ 16 432.30

2+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 187058

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur

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