2+1 Wohnung in Ankara, Türkei Nr. 184169
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ID184169
€ 219 963
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
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StadtAnkara
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche113 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
- Preis
- pro m²
€ 219 963
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Property description
Neue Wohnungen in einem stilvollen Projekt in Etimesgut, AnkaraEtimesgut liegt im Westen von Ankara, der Entwicklungsrichtung des Stadtzentrums, und ist ein sich schnell entwickelnder Bezirk mit einem modernen Urbanisierungsprozess. Etimesgut, das durch seine Nähe zur Eskişehir-Straße und sein fortschrittliches Verkehrsnetz auffällt, ist eine attraktive Region sowohl für das Leben als auch für Investitionen. Während der Bezirk die Lebensqualität durch sein breites Angebot an sozialen Einrichtungen, Einkaufszentren, Gesundheits- und Bildungsdiensten erhöht, wird er ständig durch neue Wohnprojekte und städtische Umwandlungsgebiete erneuert. Das Fatih-Sultan-Viertel, eines der bekanntesten Viertel von Etimesgut, hat dank städtischer Umgestaltungsprojekte eine moderne Struktur erhalten und mit Wohnprojekten, die vor allem für mittlere und obere Einkommensgruppen attraktiv sind, Aufmerksamkeit erregt. Das Viertel, das dank seiner Nähe zu den Hauptverkehrsadern und der Ringstraße eine gute Verkehrsanbindung bietet, bietet seinen Bewohnern mit seinen Parks, Spielplätzen und Grünflächen ein friedliches und komfortables Leben an.
Mit ihrer sich entwickelnden Infrastruktur und ihrem steigenden Wertpotenzial bietet die Region erhebliche Möglichkeiten für diejenigen, die in den Immobilien- und Bausektor investieren möchten.
Die Wohnungen zum Verkauf in Ankara bieten 60 verschiedene Gewerbeeinheiten und ein offenes Einkaufszentrumkonzept mit einer geschlossenen Fläche von 13.000 m² in einem gemischten Projekt an der Eskişehir-Straße in Etimesgut an. Das moderne Gewerbegebiet, in dem der tägliche Bedarf gedeckt werden kann, bietet auch durch seine Lage einen Vorteil. 800 Meter zu den Bilfen-Schulen, 2,1 km zur Başkent-Universität, 2,2 km zur Mesafe-Bühne, 2,3 km zum Arcadium-Einkaufszentrum, 2,4 km zu den Nationalschulen, 2,5 km zur U-Bahn-Station Koru, 2,8 km zum Gordion-Einkaufszentrum, 3 km zur Nationalen Nachrichtenorganisation, 3,1 km zum Generalstab, 7,2 km zur Acettepe-Universität, 26 km vom Kızılay-Platz, 29 km von Atakule und 47 km vom Flughafen Ankara Esenboğa entfernt, bietet das Projekt einfachen Zugang zu den wichtigen Punkten der Region an.
Das luxuriöse Wohnbauprojekt mit gemischter Nutzung erstreckt sich über ein 19.700 m² großes Grundstück und besteht aus drei vertikalen und einem horizontalen Block. Der 1.000 m² große Bereich für soziale Einrichtungen des Projekts an der Eskişehir-Straße vereint viele privilegierte Einrichtungen, die für das moderne Leben benötigt werden. Das Projekt bietet Dienstleistungen wie Aufzug, Empfangsservice, Brandschutzsystem, Fitnesscenter, türkisches Bad, Sauna, Dampfbad, Pilates-Studio, Kinderspielplatz, Business-Lounge-Bereich, 24/7-Sicherheitsdienst, Innen- und Außenparkplätze und Sicherheitskamerasystem. Diese Einrichtungen bieten sowohl einen komfortablen als auch sicheren Wohnraum an.
Das Projekt bietet Wohnungen mit 15 verschiedenen Grundrissen, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind an. Zu diesen Optionen gehören 2-, 3- und 4-Schlafzimmer-Wohnungen sowie 3-, 4- und 5-Schlafzimmer-Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen bestehen aus Wohnbereichen wie Wohnzimmer, amerikanischer oder separater Küche, Bad und en-suite Badezimmer, Ankleidezimmer, Terrasse, Waschküche, Abstellraum/Speisekammer und Balkon. Die stilvoll gestalteten Wohnungen verfügen über moderne und komfortable Details wie eine Etagenheizung, eine Einbauküche, hochwertiges Laminat und Nassestrich. ESB-00274
Die Wohnungen zum Verkauf in Ankara bieten 60 verschiedene Gewerbeeinheiten und ein offenes Einkaufszentrumkonzept mit einer geschlossenen Fläche von 13.000 m² in einem gemischten Projekt an der Eskişehir-Straße in Etimesgut an. Das moderne Gewerbegebiet, in dem der tägliche Bedarf gedeckt werden kann, bietet auch durch seine Lage einen Vorteil. 800 Meter zu den Bilfen-Schulen, 2,1 km zur Başkent-Universität, 2,2 km zur Mesafe-Bühne, 2,3 km zum Arcadium-Einkaufszentrum, 2,4 km zu den Nationalschulen, 2,5 km zur U-Bahn-Station Koru, 2,8 km zum Gordion-Einkaufszentrum, 3 km zur Nationalen Nachrichtenorganisation, 3,1 km zum Generalstab, 7,2 km zur Acettepe-Universität, 26 km vom Kızılay-Platz, 29 km von Atakule und 47 km vom Flughafen Ankara Esenboğa entfernt, bietet das Projekt einfachen Zugang zu den wichtigen Punkten der Region an.
Das luxuriöse Wohnbauprojekt mit gemischter Nutzung erstreckt sich über ein 19.700 m² großes Grundstück und besteht aus drei vertikalen und einem horizontalen Block. Der 1.000 m² große Bereich für soziale Einrichtungen des Projekts an der Eskişehir-Straße vereint viele privilegierte Einrichtungen, die für das moderne Leben benötigt werden. Das Projekt bietet Dienstleistungen wie Aufzug, Empfangsservice, Brandschutzsystem, Fitnesscenter, türkisches Bad, Sauna, Dampfbad, Pilates-Studio, Kinderspielplatz, Business-Lounge-Bereich, 24/7-Sicherheitsdienst, Innen- und Außenparkplätze und Sicherheitskamerasystem. Diese Einrichtungen bieten sowohl einen komfortablen als auch sicheren Wohnraum an.
Das Projekt bietet Wohnungen mit 15 verschiedenen Grundrissen, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind an. Zu diesen Optionen gehören 2-, 3- und 4-Schlafzimmer-Wohnungen sowie 3-, 4- und 5-Schlafzimmer-Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen bestehen aus Wohnbereichen wie Wohnzimmer, amerikanischer oder separater Küche, Bad und en-suite Badezimmer, Ankleidezimmer, Terrasse, Waschküche, Abstellraum/Speisekammer und Balkon. Die stilvoll gestalteten Wohnungen verfügen über moderne und komfortable Details wie eine Etagenheizung, eine Einbauküche, hochwertiges Laminat und Nassestrich. ESB-00274
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Satellitenfernsehen
- Die Kleiderablage
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Concierge
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Basketballplatz
- Volleyballplatz
- Fußballfeld
Ankara - Statistik
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Parameter | Ankara |
---|---|
Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 610.25 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 448.30 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 926.69 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 622.16 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 502.44 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 010.25 |
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Parameter | Ankara |
---|---|
Kriminalitätsindex | 39.60 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 28.77 |
Kaufkraftindex | 52.94 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 9.43 |
Sicherheitsindex | 60.40 |
Verkehr CO₂ Index | 5034.47 |
Verkehr Ineffizienz Index | 148.45 |
Mietindex | 15.90 |
Gesundheitsindex | 70.10 |
Lebensmittelindex | 38.51 |
Schadstoffindex | 64.38 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.34 |
Restaurant Preisindex | 37.29 |
Klimaindex | 91.49 |
Lebenshaltungskosten Index | 38.49 |
Lebensqualität Index | 135.55 |
Verkehrsindex | 147.28 |
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Parameter | Ankara |
---|---|
Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 8.19 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 30.70 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.16 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.07 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.48 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.04 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.36 |
Cappuccino (reguläre) | € 2.83 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 0.82 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.59 |
Eier (normal) (12) | € 1.95 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 8.18 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.39 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 10.23 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.76 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.65 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.84 |
Äpfel (1 kg) | € 1.31 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 4.78 |
Orangen (1kg) | € 1.13 |
Kartoffel (1 kg) | € 0.55 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.93 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.93 |
Tomaten (1kg) | € 1.19 |
Banane (1kg) | € 1.97 |
Zwiebel (1kg) | € 0.47 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 15.90 |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.53 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 7.67 |
Benzin (1 liter) | € 1.00 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 40 931.40 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.82 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.61 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 5.12 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 36 673.33 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 69.46 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 11.78 |
€ 8.80 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 665.83 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 49.30 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 46.10 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 12.11 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.63 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 47.29 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 38.75 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 88.78 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 81.62 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 510.86 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 12 002.04 |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
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