Gewerbeimmobilien in Ankara, Türkei Nr. 178448

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Gewerbeimmobilien  in Ankara, Türkei Nr. 178448
ID178448 € 462 673
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Property description

Nagelneues Geschäft in einer prestigeträchtigen Nachbarschaft in Ankara Gölbaşı
Das nagelneue Geschäft, das zum Verkauf steht, befindet sich in Gölbaşı, Stadtteil Bahçelievler, einem der beliebtesten Stadtteile von Ankara. Gölbaşı ist einer der lebenswertesten Stadtteile von Ankara, berühmt für seine Naturschönheiten und Heimat von Erholungsgebieten wie den Seen Mogan und Eymir. Der Stadtteil Bahçelievler ist eine der angesehensten und wertvollsten Gegenden von Gölbaşı. Das Viertel, das mit seiner geplanten Infrastruktur, modernen Wohn- und Gewerbegebieten auffällt, bietet große Vorteile in Bezug auf soziale Einrichtungen und Verkehrsanbindung. Der Laden befindet sich in Gehweite zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Märkten, Schulen, Banken, Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch andere Einrichtungen, die das Leben erleichtern, wie Gesundheitszentren, Apotheken und Sporteinrichtungen, sind in unmittelbarer Nähe.
Der Laden in der 281. Straße in Bahçelievler, Gölbaşı, Ankara, fällt durch seine zentrale Lage auf.
Er ist 1,7 km vom Gölbaşı-Bezirksgouvernement und dem Gölbaşı-KYK-Wohnheim, 7 km vom Mogan-See, 2 km vom Campus der Universität Ankara und dem staatlichen Krankenhaus, 2,3 km vom Technopolis der Universität Ankara, 2,4 km vom Technopark der Gazi-Universität, 5 km vom Eymir-See, 5,4 km von der Kriminalabteilung des EGM, 6,2 km von der Nationalschule, 6,2 km von der Direktion für Spezialoperationen und 10,2 km vom Aselsan Gölbaşı Campus entfernt. Es ist auch 17 km von Atakule, 24 km vom Kızılay-Platz und 50 km vom Flughafen Ankara Esenboğa entfernt.
Das 4. stöckige Gebäude, in dem sich das Geschäft zum Verkauf in Ankara befindet, verfügt über moderne Einrichtungen wie einen Aufzug, offene und geschlossene Parkplätze und Sicherheitskameras. Die Außenfassade des Gebäudes ist vollständig mit Glas und Aluminiumrahmen verkleidet, wodurch ein ästhetisches Erscheinungsbild entsteht. Die 25 Meter breite Ladenfront zur Hauptstraße hin ermöglicht es, durch das Schließen des oberen Teils zusätzlichen Raum zu gewinnen. In anderen Gewerbeimmobilien in der Gegend gibt es Firmenmieter, die mit zuverlässigen und langfristigen Mietverträgen ein stabiles Einkommenspotenzial bieten.
Das leerstehende Geschäft an der Hauptstraße wird so gestaltet, dass es an die Bedürfnisse und den Verwendungszweck des neuen Mieters angepasst werden kann. Infrastrukturen wie Strom, Wasser, Internet und Erdgas werden mit der Fertigstellung bereitgestellt und die Innenausstattung wird nach den Anforderungen des Mieters gestaltet. Somit wird die Innenstruktur des Geschäfts gemäß den Anforderungen des Mieters gestaltet und ist sofort einsatzbereit. Die Türen der Waschbecken wurden installiert und die Keramikarbeiten sind abgeschlossen. Darüber hinaus beträgt die Deckenhöhe des zum Verkauf stehenden Gewerbeobjekts 4,8 Meter, was eine breite und geräumige Umgebung bietet. ESB-00270

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

  • Erdgasheizung
  • Keller
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz

Ankara - Statistik

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ParameterAnkara
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 598.05
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 395.27
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 960.92
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 652.44
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 1 519.96
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 012.20
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ParameterAnkara
Kriminalitätsindex39.52
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel25.18
Kaufkraftindex56.39
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.67
Sicherheitsindex60.48
Verkehr CO₂ Index5030.82
Verkehr Ineffizienz Index147.36
Mietindex13.07
Gesundheitsindex69.91
Lebensmittelindex35.94
Schadstoffindex64.54
Verkehr Pendeln Zeitindex36.18
Restaurant Preisindex35.16
Klimaindex91.49
Lebenshaltungskosten Index34.83
Lebensqualität Index138.00
Verkehrsindex146.51
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ParameterAnkara
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.18
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 32.74
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.37
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.25
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.50
Cappuccino (reguläre)€ 2.87
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.01
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.77
Eier (normal) (12)€ 1.77
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.05
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.38
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 8.18
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.83
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.57
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.02
Äpfel (1 kg)€ 1.09
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.71
Orangen (1kg)€ 0.96
Kartoffel (1 kg)€ 0.52
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.94
Reis (weiß), (1kg)€ 1.73
Tomaten (1kg)€ 1.23
Banane (1kg)€ 1.85
Zwiebel (1kg)€ 0.51
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 17.32
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.57
Monatskarte (regulärer Preis)€ 8.18
Benzin (1 liter)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 43 391.52
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.62
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.82
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 020.53
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 64.44
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.04
€ 9.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 730.42
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.07
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.30
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.21
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.46
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 51.20
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 40.72
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 97.56
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 86.34
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 465.94
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 10 386.36
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtAnkara
ArtGewerbeimmobilien
ZimmerStudio
Wohnfläche400 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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€ 462 673
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin